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Parkway Plaza 2001 NW Evangeline Trwy 1 250–109 656 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lafayette, LA 70501
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FAITS SAILLANTS
- The property signage is strong: it includes two large pylon signs plus an on-site billboard.
- The lease type is triple-net (NNN) in many cases, which can be attractive for tenants seeking clear cost structures.
- Excellent access for vehicle traffic, which is beneficial for tenants and their customers.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20012 | 32 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20015 | 9 828 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 20016 | 2 500 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 585 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2007 (Suite 200) | 12 850 pi² | Négociable | 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 195 542 $ CAD/an 16 295 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2011 | 1 600 à 4 000 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 77 470 $ CAD/an 6 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2025 | 1 250 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 24 209 $ CAD/an 2 017 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD Site | 46 528 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage - ste 20012
Spacious retail suite with 32,609 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage - ste 20015
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage - ste 20016
Spacious retail suite with 2,500 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage - ste 2007 (Suite 200)
Spacious retail suite with 12,825 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage - ste 2011
Spacious retail suite with 1,600 to 4,000 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage - ste 2025
Spacious retail suite with 1,250 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage - ste PAD Site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PARKWAY PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Hibbett Sports
- Détaillant
- -
- -
- It's Fashion!
- Vêtements unisexes
- 263
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Hibbett Sports | Détaillant | - | - |
| It's Fashion! | Vêtements unisexes | 263 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 109 656 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 109 656 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,00 AC |
| Stationnement | 750 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 15 |
| Superficie totale disponible | 109 656 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 750 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 109 656 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,00 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parkway Shopping Center (also known as Parkway Plaza) is a recently renovated, well-established retail destination prominently located at 1996 NW Evangeline Thruway (U.S. Highway 167) in Lafayette, Louisiana. The property enjoys exceptional visibility and accessibility along one of Lafayette’s most heavily traveled commercial corridors, with direct exposure to both Highway 167 and Interstate 10, making it highly convenient for local residents, commuters, and regional visitors alike. The center features a strong and diverse tenant mix anchored by well-known national and regional retailers including It’s Fashion, Citi Trends, and Dollar Tree among others. These tenants provide a balanced offering of apparel and discount goods, driving consistent daily foot traffic and cross-shopping opportunities. Parkway Shopping Center benefits from prime highway frontage, two large pylon signs, and an on-site billboard, maximizing visibility to the steady flow of traffic along NW Evangeline Thruway. The center is surrounded by a dense cluster of national retailers and service providers such as Walmart Supercenter, The Home Depot, DD’s Discounts, Super 1 Foods, and CVS Pharmacy, as well as more than ten nearby hotels that generate additional visitor activity from both business and leisure travelers. With its strong retail synergy, convenient access, and recent property upgrades, Parkway Shopping Center stands as a stable, high-performing retail asset in one of Lafayette’s most dynamic commercial corridors.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Parkway Plaza | 2001 NW Evangeline Trwy
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