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2001-2005 Niagara Falls Blvd. 2001 Niagara Falls Blvd 18 890 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Amherst, NY 14228 2 492 100 $ CAD (131,93 $ CAD/pi²)

Cabinets médicaux New York 2001 Niagara Falls Blvd, Amherst, NY 14228

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Deux immeubles médicaux/à bureaux totalisant près de 19 000 SF
  • Un peu moins de 1 acre (0,97)
  • Plusieurs locataires en place, forte hausse
  • 290 pieds de façade sur le boulevard Niagara Falls
  • Nombre de trafic quotidien de près de 50 000
  • Nombreuses possibilités de développement et de réaménagement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Deux immeubles médicaux/à bureaux totalisant près de 19 000 pi³ de façade sur le boulevard Niagara Falls. Un peu moins de 1 acre (0,97). Le nombre de trafic quotidien s'élève à près de 50 000. Stationnement pour environ 80 véhicules. Deux coupes sur les bordures. Plusieurs locataires en place, forte hausse. Zoné GB - Affaires générales. Nombreuses possibilités de développement et de réaménagement.

PIÈCES JOINTES

2001 Niagara Falls Blvd flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
18 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
2 492 100 $ CAD
Prix par pi²
131,93 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 445 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,97 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
80 places (4,24 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Climatisation

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 142289-054-010-0001-002-000 Évaluation des bâtiments 1 754 700 $ CAD
Évaluation du terrain 729 955 $ CAD Évaluation totale 2 484 655 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
142289-054-010-0001-002-000
Évaluation du terrain
729 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 754 700 $ CAD
Évaluation totale
2 484 655 $ CAD
(716) 208-9514

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CONTACT

  • ID d’inscription: 34489210

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2001 Niagara Falls Blvd, Amherst, NY 14228

Le Bureau Propriété à 2001 Niagara Falls Blvd, Amherst, NY 14228 est actuellement disponible à vendre. Contacter Hanna Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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2001-2005 Niagara Falls Blvd
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2001 NFB Outside
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2005 NFB - Head On Outside
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2001 NFB Back Tenant Space Open Area
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2001 NFB - First Floor Back Tenant
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2001 NFB - First Floor Common Bathrooms
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2001 NFB - Sceond Floor Tenant Breakroom
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2001 NFB- 2nd Floor Common Area Corridor
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2005 NFB - Stairs to Second Floor
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Breakroom-Kitchen in Saturnino Office
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Dr. Saturnino Entrance - Dentist
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Financial Space - Office
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In Suite Bathroom - Saturnino
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Saturnino Dental Office
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Primary Photo
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(716) 208-9514 x

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