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2001 Parrott Dr - Crystal Springs Apartments 10 Unité Immeuble d’habitation offert à 9 670 938 $ CAD à un 3,28% taux de capitalisation San Mateo, CA 94402



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Faits saillants de l'investissement
- Rare ten-unit apartment building located in the hills of San Mateo, one of the most desirable areas to live on the Peninsula.
- Dedicated onsite covered parking for each unit with enclosed garages available for select units.
- All second floor units have vaulted ceilings and units have their own outdoor space with either a balcony, large patio or both.
- Large and spacious units averaging over 1,000 sqft each with functional floorplan layouts.
- Two impressive townhome units with expansive vaulted ceilings and built in laundry hookups.
- Crystal Springs Village Shopping Center located directly across the street. It is anchored by Safeway and CVS and has over 30 retailers and services.
Résumé de l'annonce
Crystal Springs Apartments is a generational multifamily asset, held by the same family for decades after establishing deep roots in San Mateo County more than 90 years ago. Constructed in 1978 by the developer of the adjacent Crystal Springs Village Shopping Center, the property reflects a level of care, intention, and permanence that is increasingly rare. Both in construction and interior character, the residences offer an experience more akin to a single-family home than a conventional rental property. It is 10-units consisting of (2) 2 bed / 2.5-bath townhouses, (5) 2 bed / 2 bath, and (3) 1 bed / 1 bath units. The property is two separate buildings located in a primarily single family residential neighborhood. It is situated on two separate parcels (041-203-010 and 041-203-020) that combine for ~0.35 acres of land. Residents enjoy amenities such as enclosed garage and covered parking, vaulted ceilings in second floor units, fireplace in each unit, and balconies and/or patios. The property's Peninsula location is near the midpoint of San Francisco and the Silicon Valley allowing for easy access to all major Bay Area employment centers. The neighboring multifamily property at 2005 Parrott Dr sold for $769,533 per unit on 2/20/2026.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
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| Revenu net d’exploitation |
316 886 $
|
22,14 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 316 886 $ |
| Annuel par pi² | 22,14 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 670 938 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Prix par unité | 967 094 $ CAD | Taille du bâtiment | 14 316 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 97% |
| Taux de capitalisation | 3,28% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.59 | Année de construction | 1978 |
| Nombre d’unités | 10 | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R30000 | ||
| Prix | 9 670 938 $ CAD |
| Prix par unité | 967 094 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.59 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 14 316 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Zonage | R30000 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Voûte
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+2 | 5 | - | - |
| 2+2.5 | 2 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 771 810 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 157 909 $ CAD | Évaluation totale | 1 929 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
157 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 771 810 $ CAD
Évaluation totale
1 929 719 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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2001 Parrott Dr - Crystal Springs Apartments
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