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Trammell Crow Center 2001 Ross Ave 2 294–129 140 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75201
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement couvert sur place à 3:1 000.
- La gestion sur place offre une excellente réactivité.
- Trammell Crow Center offre des services de sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
Tous les espaces disponibles(14)
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Second generation space with a mostly open plan and minimal private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Second generation space with a mostly open space plan. Direct elevator lobby exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 059 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 059 pi² d’espace adjacent.
Full build out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
Second generation full floor space with a private office intensive layout for a financial services company.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
White box condition space with new ceiling system in-place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 765 pi² d’espace adjacent.
Second generation condition penthouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 765 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 294 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 157 095 $ CAD/an 13 091 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 4 777 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 327 134 $ CAD/an 27 261 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 540 | 2 992 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 204 895 $ CAD/an 17 075 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 6 667 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 456 563 $ CAD/an 38 047 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 560 | 2 624 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 179 694 $ CAD/an 14 975 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 580 | 4 316 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 295 564 $ CAD/an 24 630 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 10 669 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 730 624 $ CAD/an 60 885 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 33e étage, ste 3300 | 27 990 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 1 916 783 $ CAD/an 159 732 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 34e étage, ste 3400 | 28 069 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 1 922 193 $ CAD/an 160 183 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 43e étage, ste 4375 | 11 281 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 772 534 $ CAD/an 64 378 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 45e étage | 3 686 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 252 421 $ CAD/an 21 035 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 46e étage, ste 4675 | 5 010 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 343 090 $ CAD/an 28 591 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 48e étage, ste 4800 | 10 959 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 750 483 $ CAD/an 62 540 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 49e étage, ste 4900 | 7 806 pi² | Négociable | 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 534 563 $ CAD/an 44 547 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 294 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 157 095 $ CAD/an 13 091 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 4 777 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 327 134 $ CAD/an 27 261 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 540
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 204 895 $ CAD/an 17 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 6 667 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 456 563 $ CAD/an 38 047 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 2 624 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 179 694 $ CAD/an 14 975 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 580
| Taille |
| 4 316 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 295 564 $ CAD/an 24 630 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 10 669 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 730 624 $ CAD/an 60 885 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
33e étage, ste 3300
| Taille |
| 27 990 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 1 916 783 $ CAD/an 159 732 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
34e étage, ste 3400
| Taille |
| 28 069 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 1 922 193 $ CAD/an 160 183 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
43e étage, ste 4375
| Taille |
| 11 281 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 772 534 $ CAD/an 64 378 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
45e étage
| Taille |
| 3 686 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 252 421 $ CAD/an 21 035 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
46e étage, ste 4675
| Taille |
| 5 010 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 343 090 $ CAD/an 28 591 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
48e étage, ste 4800
| Taille |
| 10 959 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 750 483 $ CAD/an 62 540 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
49e étage, ste 4900
| Taille |
| 7 806 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,48 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 534 563 $ CAD/an 44 547 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 294 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage, ste 500
| Taille | 4 777 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Second generation space with a mostly open plan and minimal private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
5e étage, ste 540
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage, ste 550
| Taille | 6 667 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage, ste 560
| Taille | 2 624 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
5e étage, ste 580
| Taille | 4 316 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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6e étage, ste 600
| Taille | 10 669 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second generation space with a mostly open space plan. Direct elevator lobby exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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33e étage, ste 3300
| Taille | 27 990 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 059 pi² d’espace adjacent.
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34e étage, ste 3400
| Taille | 28 069 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 059 pi² d’espace adjacent.
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43e étage, ste 4375
| Taille | 11 281 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full build out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
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45e étage
| Taille | 3 686 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second generation full floor space with a private office intensive layout for a financial services company.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition intensive du bureau
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46e étage, ste 4675
| Taille | 5 010 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White box condition space with new ceiling system in-place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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48e étage, ste 4800
| Taille | 10 959 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 765 pi² d’espace adjacent.
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49e étage, ste 4900
| Taille | 7 806 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second generation condition penthouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 765 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Icône de Dallas depuis 30 ans, Trammell Crow Center a réalisé une rénovation et une expansion en profondeur axées sur l'amélioration de tous les aspects de l'expérience des locataires. À partir d'une collection soigneusement aménagée d'équipements sur place, à l'accès fluide au quartier des arts et au parc Klyde Warren, le Trammell Crow Center est la destination de choix pour les organisations avant-gardistes qui veulent brouiller les frontières entre le travail et la vie. Compléter l'ensemble, directement en face de l'avenue Ross du Trammell Crow Center, est une nouvelle expérience urbaine passionnante qui est sur le point de redéfinir le quartier. Un pâté de maisons complet, comprenant plus de 2,5 acres, dont six (6) restaurants rapides et 2 000 places de stationnement, ainsi qu'un hôtel JW Marriott de 283 chambres et 400 appartements de luxe. Cette transformation passionnante permet aux locataires du Trammell Crow Center de promouvoir l'équilibre entre le travail et la vie personnelle que recherchent leurs employés dans un cadre plus holistique, tout en redonnant vie au district des arts. La différence est la nuit et le jour.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Concierge
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
50 étages
Taille du bâtiment
1 206 215 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 124 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
Stationnement Surface
2 320 places de stationnement couvert à 219 $ CAD/mois
1 160 places de stationnement réservé à 377 $ CAD/mois
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- Multiple
- Akerman
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Baker Botts L.L.P.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- BB&T
- Finance et assurances
- Multiple
- Common Desk
- Immobilier
- Multiple
- Goldman Sachs & Co. - Real Estate Management
- Finance et assurances
- Multiple
- Invesco Advisers, Inc.
- Finance et assurances
- 44ᵉ
- Kilpatrick Townsend LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 45ᵉ
- Raymond James (US)
- Finance et assurances
- Multiple
- Stream Realty Partners, LP
- Immobilier
- Multiple
- Vinson & Elkins LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Transit Score®
Excellent transport en commun (87)
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