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Cardenas 2001 S Garey Ave 23 000–112 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pomona, CA 91766
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Faits saillants
- Prominent Corner Location With Excellent Visibility Along Garey Avenue.
- Convenient Access To The 60 And 71 Freeways Providing Regional Connectivity.
- Located Within A Dense Trade Area With More Than 369,000 Residents Within Five Miles.
- Positioned Near Major Retailers Including Target, Walmart, Costco, And Home Depot.
- Large Surface Parking Field Supports High Customer And Visitor Volumes.
- Flexible Building Layout Suitable For Retail, Grocery, And Commercial Uses.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 55 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 23 000 à 57 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Up to 112,000 square feet is available with flexible configurations ranging from approximately 23,000 to 112,000 square feet. The space can accommodate multiple layouts, including retail, grocery, and last-mile distribution concepts. Potential division opportunities allow users to customize space requirements, while proposed loading and access improvements enhance operational efficiency.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 000 pi² d’espace adjacent.
- Flexible Space From 23,000 SF
- Potential Multi-Tenant Configuration Options
- Up To 112,000 SF Available
1er étage
Up to 112,000 square feet is available with flexible configurations ranging from approximately 23,000 to 112,000 square feet. The space can accommodate multiple layouts, including retail, grocery, and last-mile distribution concepts. Potential division opportunities allow users to customize space requirements, while proposed loading and access improvements enhance operational efficiency.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 000 pi² d’espace adjacent.
- Flexible Space From 23,000 SF
- Potential Multi-Tenant Configuration Options
- Up To 112,000 SF Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cardenas
- Supermarché
- 66
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cardenas | Supermarché | 66 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 112 000 pi² | Superficie commerciale brute | 112 000 pi² |
| Min. divisible | 23 000 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 112 000 pi² |
| Min. divisible | 23 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 112 000 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 2001 S. Garey Avenue in Pomona, this prominent retail property offers exceptional visibility and accessibility within a densely populated Southern California trade area. The building occupies a highly visible corner location along Garey Avenue and benefits from proximity to the SR-71 and I-60 Freeways, which carry significant daily traffic volumes. The property features expansive floor plates, a substantial surface parking field, and flexible configurations that can accommodate a variety of retail, grocery, and commercial uses. Positioned near national retailers including Target, Ross, Walmart, Costco, Home Depot, Rite Aid, and O'Reilly Auto Parts, the site is well integrated within an established retail corridor. The surrounding area boasts strong demographics, including a population of more than 369,000 residents within five miles and an average household income exceeding $112,000. Its strategic location, excellent access, and large footprint make the property a compelling destination for a broad range of commercial users.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cardenas | 2001 S Garey Ave
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