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Cherry Springs Shopping Center 2001 S Hurstbourne Pky 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louisville, KY 40220
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Faits saillants
- Circulation intense, feux de signalisation
- Easy access to I-64 and I-264
- Signalized access
- High visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2009 | 1 600 pi² | Négociable | 34,19 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 54 708 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2009
Prime retail/commercial space available along S Hurstbourne Lane in Louisville, KY. Positioned in one of Louisville’s most active commercial corridors, this property offers strong visibility, convenient access to I-64 and I-264, and ample on-site parking. The location is ideal for retail, service, or office users seeking a high-traffic, centrally located presence. The space is currently in shell condition with existing improvements in place and is offered as-is, providing flexibility for tenants to customize to their needs. Ownership is selective and open to discussing tenant improvements for qualified tenants, depending on lease structure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 310 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 310 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Locaux à bureaux commerciaux de premier ordre à louer au 2009 S Hurstbourne Lane, Louisville, KY Située dans le corridor très fréquenté de Hurstbourne, cette propriété commerciale bien entretenue offre un cadre idéal pour les bureaux professionnels. Le bâtiment offre un aménagement moderne et flexible avec un grand stationnement, une grande visibilité et un accès facile aux I-64 et I-264, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute entreprise.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Cherry Springs Shopping Center | 2001 S Hurstbourne Pky
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