Walgreens $2M | Top 2 Store in 30 Mi Radius 2001 S Main St 13 500 pi² Commerce de détail Immeuble Joplin, MO 64804 2 628 441 $ CAD (194,70 $ CAD/pi²) 8,68% Taux de capitalisation

Nous sommes heureux de commercialiser à la vente la propriété Walgreens située au 2001 South Main Street à Joplin, Missouri (« The Property »). Walgreens exerce ses activités à cet endroit depuis plus de ±27 ans et il reste plus de quatre ans à la fin de son mandat principal. Walgreens a signé une prolongation de bail de 10 ans en 2019, démontrant ainsi son engagement envers le site. Selon Placer.AI, la propriété en question est la propriété Walgreens #1 la plus visitée dans un rayon de 30 milles (parmi 8 autres emplacements Walgreens). Cette occasion permet aux investisseurs d'acheter un actif Walgreens à haut rendement ayant une longue histoire d'exploitation dans un marché en croissance.
Situé à 2 milles à l'est, le Prospect Village Development est un nouveau projet à usage mixte de 375 millions de dollars comprenant des complexes commerciaux, multifamiliaux, hôteliers et sportifs qui appuiera la croissance de la région. Freeman Health Systems est le plus important employeur de Joplin, avec plus de 3 600 employés, et Joplin sert de centre médical central pour le marché environnant. Le Freeman Hospital West (1,8 mi au sud-ouest) et le Freeman Hospital East (1,7 mi au sud-est) se combinent pour offrir plus de 410 lits et constituent une solide clientèle pour le segment des pharmacies du magasin.
Inscrit conjointement avec Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.