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2001 S Vermont Ave 9 555 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90007
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CARACTÉRISTIQUES
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Investment Summary: 2001 S Vermont Ave, Los Angeles, CA Lease Rate: $1.75 / SF NNN Building Size: 9,555 SQFT Lot Size: 0.17 Acres Year Built: 1955 Zoning: Industrial/Office Parcel ID: 5075-040-001 Property Highlights: Full building is available for lease and is split between 2 floors totaling approximately 7510 SF of space (See floor plans for more details). Prime Intersection Location: Situated in a high-visibility area along a bustling corridor frequented by local and national businesses. Prominent Signage Opportunities: Ideal for businesses seeking maximum exposure in a vibrant community. Value-Add Potential: Below-market rents create significant upside opportunities for increased revenue or redevelopment. Neighborhood Advantages: Vibrant Area: Surrounded by a dynamic mix of cultural, academic, and recreational landmarks, including the California Science Center, Exposition Park, and the LA Memorial Coliseum. Accessible Location: Conveniently connected to Downtown Los Angeles, Koreatown, and Hollywood via key transit routes. Close Proximity to Attractions: 5 minutes to USC and Downtown LA. 15 minutes to Dodger Stadium. 30 minutes to Santa Monica. Local Amenities: Trendy cafes, restaurants, and retail options serve the diverse community of students, professionals, and families. Investment Opportunities: Flexible Leasing Terms: Positioned to attract high-demand tenants with adaptable leasing options. Strategic Location: Ideal for retail, office, or industrial use in one of Los Angeles's most evolving neighborhoods. Steady Foot Traffic: The location benefits from its proximity to entertainment and business hubs, ensuring consistent visibility and interest. This is a rare chance to lease a strategically positioned property in one of Los Angeles's most dynamic markets. Investors and brokers are encouraged to seize this opportunity for immediate income potential and long-term growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 24 à 77 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- 6 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 555 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 276 462 $ CAD/an 23 039 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 9 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 276 462 $ CAD/an 23 039 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 9 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Investment Summary: 2001 S Vermont Ave, Los Angeles, CA Lease Rate: $1.75 / SF NNN Building Size: 9,555 SQFT Lot Size: 0.17 Acres Year Built: 1955 Zoning: Industrial/Office Parcel ID: 5075-040-001 Property Highlights: Full building is available for lease and is split between 2 floors totaling approximately 7510 SF of space (See floor plans for more details). Prime Intersection Location: Situated in a high-visibility area along a bustling corridor frequented by local and national businesses. Prominent Signage Opportunities: Ideal for businesses seeking maximum exposure in a vibrant community. Value-Add Potential: Below-market rents create significant upside opportunities for increased revenue or redevelopment. Neighborhood Advantages: Vibrant Area: Surrounded by a dynamic mix of cultural, academic, and recreational landmarks, including the California Science Center, Exposition Park, and the LA Memorial Coliseum. Accessible Location: Conveniently connected to Downtown Los Angeles, Koreatown, and Hollywood via key transit routes. Close Proximity to Attractions: 5 minutes to USC and Downtown LA. 15 minutes to Dodger Stadium. 30 minutes to Santa Monica. Local Amenities: Trendy cafes, restaurants, and retail options serve the diverse community of students, professionals, and families. Investment Opportunities: Flexible Leasing Terms: Positioned to attract high-demand tenants with adaptable leasing options. Strategic Location: Ideal for retail, office, or industrial use in one of Los Angeles's most evolving neighborhoods. Steady Foot Traffic: The location benefits from its proximity to entertainment and business hubs, ensuring consistent visibility and interest. This is a rare chance to lease a strategically positioned property in one of Los Angeles's most dynamic markets. Investors and brokers are encouraged to seize this opportunity for immediate income potential and long-term growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 77 personnes
- 18 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Sommaire de l'investissement : 2001 S Vermont Ave, Los Angeles (Californie) Taux de location : 1,75$ /SF NNN Superficie du bâtiment : 9 555 PI 2 Taille du terrain : 0.17 Acres Année de construction : 1955 Zonage : Industriel/Bureau Numéro de colis : 5075-040-001 Faits saillants de la propriété Emplacement privilégié de l'intersection : Situé dans une zone à haute visibilité le long d'un corridor animé fréquenté par des entreprises locales et nationales. Possibilités de signalisation importantes : Idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité maximale dans une communauté dynamique. Potentiel de valeur ajoutée : Les loyers inférieurs au marché créent d'importantes possibilités de hausse pour augmenter les revenus ou le réaménagement. Avantages du voisinage Zone dynamique : Entouré d'un mélange dynamique de sites culturels, universitaires et récréatifs, y compris le California Science Center, Exposition Park et le Los Angeles Memorial Coliseum. Emplacement accessible : Idéalement relié au centre-ville de Los Angeles, à Koreatown et à Hollywood par les principales voies de transport en commun. Proximité des attractions : À 5 minutes de l'USC et du centre-ville de Los Angeles. 15 minutes du stade Dodger. À 30 minutes de Santa Monica. Commodités locales : Les cafés branchés, les restaurants et les commerces de détail desservent la communauté diversifiée des étudiants, des professionnels et des familles. Possibilités d'investissement Modalités de location flexibles : En position d'attirer des locataires à forte demande grâce à des options de location adaptables. Emplacement stratégique : Idéal pour une utilisation commerciale, de bureau ou industrielle dans l'un des quartiers les plus évolutifs de Los Angeles. Circulation piétonnière régulière : L'emplacement bénéficie de sa proximité avec les carrefours de divertissement et d'affaires, ce qui assure une visibilité et un intérêt constants. Il s'agit d'une occasion rare de louer une propriété stratégiquement positionnée dans l'un des marchés les plus dynamiques de Los Angeles. Les investisseurs et les courtiers sont encouragés à saisir cette occasion pour obtenir un potentiel de revenu immédiat et une croissance à long terme.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
2001 S Vermont Ave
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