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2001 Saturn St 50 953 pi² Local d'activités Immeuble Monterey Park, CA 91755 36 007 660 $ CAD (706,68 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- REZONING & DEVELOPMENT POTENTIAL • Current Zoning: Commercial (MPM – Monterey Park Municipal Code). • Future Potential: R3/R4 Residential or Mixed-Use
- MARKET DRIVERS • Strong Housing Demand: Monterey Park is experiencing robust population growth and a chronic undersupply of new housing.
- PROPERTY ADVANTAGE • Flat, buildable lot with generous site dimensions and existing parking. • Surrounded by established retail corridors and amenitie
- • Flexible parcel configuration supports a wide range of residential or mixed-use projects.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2001 Saturn Street presents a rare and compelling investment opportunity in the heart of Monterey Park, one of the most dynamic and desirable submarkets
in Los Angeles County. The property’s current commercial zoning provides immediate income opportunities, while California’s recent housing legislation
(SB 6 and AB 2011) creates a clear pathway for future residential or mixed-use redevelopment. This dual-positioning makes the asset highly attractive
to both long-term investors and forward-looking developers.
2001 Saturn Street is uniquely positioned to deliver both short-term cash flow and long-term capital appreciation. The current commercial zoning allows
for continued income generation, while rezoning potential provides substantial upside through higher and better use redevelopment. Under California’s
pro-housing policies, this site offers a rare opportunity to develop apartments, condominiums, or a vibrant mixed-use community in a supply-constrained
market.
This is more than just a property—it’s a strategic development platform in a high-demand urban core.
in Los Angeles County. The property’s current commercial zoning provides immediate income opportunities, while California’s recent housing legislation
(SB 6 and AB 2011) creates a clear pathway for future residential or mixed-use redevelopment. This dual-positioning makes the asset highly attractive
to both long-term investors and forward-looking developers.
2001 Saturn Street is uniquely positioned to deliver both short-term cash flow and long-term capital appreciation. The current commercial zoning allows
for continued income generation, while rezoning potential provides substantial upside through higher and better use redevelopment. Under California’s
pro-housing policies, this site offers a rare opportunity to develop apartments, condominiums, or a vibrant mixed-use community in a supply-constrained
market.
This is more than just a property—it’s a strategic development platform in a high-demand urban core.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5265-025-048 | Évaluation des bâtiments | 6 899 621 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 542 029 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 16 441 649 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5265-025-048
Évaluation du terrain
9 542 029 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 899 621 $ CAD (2025)
Évaluation totale
16 441 649 $ CAD (2025)
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2001 Saturn St
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