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2001 Victoria St SW - West Warren Industrial Park Lots • Terrain industriel • 6-32 Acre • 335 021 $-1 786 778 $ CAD par lot • Warren, OH 44485

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Services publics disponibles sur le site.
Emplacement privilégié avec accès à une main-d'œuvre solide.

Situé dans une municipalité favorable à l'industrie.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

12 à 86 acres de sites disponibles. Construire selon les besoins offerts avec le bail NNN, ouvert également à la construction de condos à locataires multiples. ALTA et levés topographiques, environnementaux réalisés sur l'ensemble du site. Propriétaire prêt à refaire et à rezoner au besoin avant la vente. Le premier bâtiment (West Warren Property 1) est un espace industriel léger de 98 280 pieds carrés actuellement en construction et devrait être achevé au troisième trimestre de 2025.

West Warren Development BROCHURE (SM AD)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	335 021 $ à 4 243 597 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Option du bail	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Recherche et développement Entrepôt de détail Terminal routier Entrepôt Agroalimentaire
Nombre de lots	4	Taille totale du lot	76,00 AC
Zonage	Light Industrial

Prix	335 021 $ à 4 243 597 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Option du bail
Nombre de lots	4
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Recherche et développement Entrepôt de détail Terminal routier Entrepôt Agroalimentaire
Taille totale du lot	76,00 AC
Zonage	Light Industrial

4 LOTS DISPONIBLES

Lot II

Prix	670 042 $ CAD	Taille du lot	12,00 AC
Prix par AC	55 836,80 $ CAD

Prix	670 042 $ CAD
Prix par AC	55 836,80 $ CAD
Taille du lot	12,00 AC

Services publics disponibles sur tous les sites ALTA et levés topographiques, environnementaux terminés sur l'ensemble du site

Lot III

Prix	1 786 778 $ CAD	Taille du lot	32,00 AC
Prix par AC	55 836,80 $ CAD

Prix	1 786 778 $ CAD
Prix par AC	55 836,80 $ CAD
Taille du lot	32,00 AC

Lot IV-V

Prix	1 451 757 $ CAD	Taille du lot	26,00 AC
Prix par AC	55 836,80 $ CAD

Prix	1 451 757 $ CAD
Prix par AC	55 836,80 $ CAD
Taille du lot	26,00 AC

Lot VI

Prix	335 021 $ CAD	Taille du lot	6,00 AC
Prix par AC	55 836,80 $ CAD

Prix	335 021 $ CAD
Prix par AC	55 836,80 $ CAD
Taille du lot	6,00 AC

DESCRIPTION

La propriété se compose de 86 acres de terrain vacant en cours d'aménagement en parc industriel. Sites de 12 à 86 acres disponibles Phase I : En construction : tout nouvel entrepôt de classe A à West Warren, OH ; 98 280 pieds carrés avec quais, portes d'entraînement et alimentation triphasée 480V Stratégiquement placés à moins de 7 milles des plus grands centres d'emploi du comté, y compris Aptiv, TJX, Ultium Cells, Kimberly Clark, FoxConn, etc.

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