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2001 W Pratt St 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Baltimore, MD 21223 178 153 $ CAD (50,90 $ CAD/pi²) 14,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- main busy street on west side baltimore city
Résumé de l'annonce
prime investment property ,three level floor building, fully update conditions, currently tenant occupied with grocery store over ten years, tenant still have five years lease with option to renew five years. this is triple net lease ,tenant pay for all utilities with real estate tax each year, currently tenant pay for $1600 per month.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
26 312 $
|
7,52 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
26 312 $
|
7,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 312 $ |
| Annuel par pi² | 7,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 312 $ |
| Annuel par pi² | 7,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
178 153 $ CAD
Prix par pi²
50,90 $ CAD
Taux de capitalisation
14,70%
Revenu net d’exploitation
26 189 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,68
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
B-3-2 - quartier commerçant communautaire qui permet la création d'une variété d'entreprises, y compris les grands magasins, les centres commerciaux et les vitrines de magasins de détail.
Façade
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- K & L Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- TNT Convenience Store
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| K & L Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| TNT Convenience Store | Détaillant | - | - | - |
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0258-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 114 703 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0258-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
114 703 $ CAD (2025)
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Premium Realty Group
2001 W Pratt St
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