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2002 11th St NW Lot • Terrain commercial • 0,08 Acres • Washington, DC 20001

Terrains commerciaux District de Columbia Washington 2002 11th St NW, Washington, DC 20001

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • BZA & HPRB Approvals | 27 Multifamily Units & 8,458 SF of Commercial Space
  • ARTS-4 Zoning | Uses Include Multifamily, Lodging, Office & Retail/Service
  • Less than 2 Blocks from the U Street Metro Station & 0.5 Miles from the Shaw-Howard Metro Station
  • Permanently Unfettered South-Facing Views Due to the Transfer of Air Rights
  • Immediately Adjacent to the U Street Corridor & Only 3 Blocks from 14th Street NW

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Feldman Ruel is pleased to offer for sale 2002 11th Street NW, a unique parcel primed for a mixed-use, multifamily, or lodging development. Situated immediately adjacent to the U Street corridor, one of Washington, D.C.'s most recognizable and popular commercial arteries, the subject property conveys with HPRB massing and BZA approvals for the project outlined in Development Scenario #1. In addition, ownership has razed the structure that previously occupied the site, eliminating demolition costs that developers typically incur with urban infill projects.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 0,08 AC
Zonage ARTS-4 - vise à permettre un développement à densité moyenne à élevée, à usage mixte, avec un équilibre des usages favorisant une meilleure qualité de vie et un environnement amélioré.
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
Taille totale du lot 0,08 AC
Zonage ARTS-4 - vise à permettre un développement à densité moyenne à élevée, à usage mixte, avec un équilibre des usages favorisant une meilleure qualité de vie et un environnement amélioré.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 0,08 AC
Taille du lot 0,08 AC

Topography: Flat Site Conditions: All Raze work completed

DESCRIPTION

Occasion unique de développement à partir de zéro avec approbations de masse HPRB et BZA.

LIENS

1 1
2002 11th St NW, Washington, DC - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(202) 318-6800

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35606418

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2002 11th St NW, Washington, DC 20001

Le U Street Terrain Propriété à 2002 11th St NW, Washington, DC 20001, est actuellement disponible. Contacter Feldman Ruel Urban Property Advisors, LLC pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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2002 11th St NW
(202) 318-6800 x

2002 11th St NW

Josh Feldman
(202) 318-6800

Adam Costanzo
(202) 318-6800

Ian Ruel
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