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34th Street Plaza 2002-2030 SW 34th St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32608
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Faits saillants
- Family owned full service nail salon
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2110 | 1 500 pi² | 9’ - 9’6” | 3-5 ans | 39,35 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 59 023 $ CAD/an 4 919 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2018-2132 SW 34th St - 1er étage - ste 2110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9’ - 9’6”
- Cote de rendement énergétique - A
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 718
- International
- Aquatropics Inc
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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- Gumby's Pizza
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 718 | International |
| Aquatropics Inc | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Gumby's Pizza | Restaurant | 7 | National |
| Metro Diner | Restaurant | 73 | National |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 977 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 385 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Join our successful national, regional and local in this shopping plaza which is a frequented Go-To for residents and significant number of college students residing in the area. Extremely well positioned across the UF campus along SW 34th Street, 34th Street Plaza is deep in the heart of numerous multi-family residential developments and a growing variety of new housing serving the rapidly expanded college student population. Great visibility from two main cross streets and significant ample parking (409 spaces) significantly add to your business marketing with ease of customer door-to-door access. Consisting of three separate parcels totally 81,042 SF this professional managed plaza is comprised of - 1) 17 in-line stores (34,886 SF), 2) CRUNCH Fitness Center (40,256 SF) and the 3) Sherwin Williams Paints (4,900 SF). Significant recent plaza improvements include a NEW roof over all in-line stores - new LED parking lot lighting - resurfaced storefront sidewalk - enhanced parking lot landscaping (in progress). Individual tenant building signage is permitted.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
MPSC INVESTMENTS, INC.
34th Street Plaza | 2002-2030 SW 34th St
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