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Antelope Valley Plaza 2002-2074 W Avenue J 1 575 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, CA 93536
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Faits saillants
- Près du Collège Antelope Valley avec plus de 20 000 étudiants et employés
- Utilisation : Idéal pour la nourriture, le bureau, les soins médicaux, les soins dentaires et la vente au détail
- Zonage (Ville de Lancaster) : CPD (aménagement commercial planifié)
- Accès : intersection signalée, adjacente à l'autoroute 14
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2014-2050 W Avenue J - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- DD's
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² | Façade | Ave. J & 20th St. |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 106 659 pi² |
| Stationnement | 706 places | Superficie totale du terrain | 10,60 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | SWC 20th St W & Ave J |
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 706 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Ave. J & 20th St. |
| Superficie commerciale brute | 106 659 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,60 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | SWC 20th St W & Ave J |
À propos de la propriété
INFORMATION SUR LE SITE APN# : 3123-005-032 ; 033 ; 034 ; 035 ; 036 ; 037 ; et 038 Terrain : 9,267 acres/403 669127 011 Pieds carrés+-GLA : 126 295 SF Année de construction : 1979 Zonage (Ville de Lancaster) : CPD (aménagement commercial planifié) Stationnement : 458 voitures comprend 15 personnes handicapées Utilisation : Idéal pour l'alimentation, le bureau, les soins médicaux, les soins dentaires et l'accès au détail : intersection signalée, adjacente à l'autoroute 14 INFORMATION SUR LA RÉGION 1 pâté de maisons à l'ouest des 420 lits de soins actifs Antelope Valley Hospital, l'un des 14 centres de traumatologie du comté de Los Angeles La vallée de l'Antelope abrite la base aérienne d'Edwards, la plus importante installation militaire américaine des États-Unis Près de Antelope Valley College w Northrop-Grumman vient d'attribuer le contrat de 60 milliards de dollars pour la construction du B-2 Stealth Bomber à son usine d'Antelope Valley
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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Antelope Valley Plaza | 2002-2074 W Avenue J
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