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Highland Square Shopping Center 2002-2220 S Caraway Rd 247 870 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Jonesboro, AR 72401 36 541 644 $ CAD (147,42 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Agrafes de longue date à l'intersection signalée de Highland Drive et de Caraway Road.
  • Situé sur plus de 21 c.a. - Salle d'agrandissement.
  • Regional Shopping Destination that has been a Staple in Jonesboro for Decades!
  • Exposition à 44 000 DPC.
  • Comprend 190 000+ SF Retail Center et (4) Parcelles Restaurant Out.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Haag Brown Commercial a une occasion extrêmement rare de mettre le centre commercial Highland Square sur le marché pour la première fois depuis la construction de l'immeuble. Ce développement est stratégiquement placé entre le Walmart Super Center dominant du marché et The Mall at Turtle Creek, le seul centre commercial fermé dans un rayon de 75 milles. Il se trouve également à proximité de Kroger Marketplace, Sam's Club, Hobby Lobby, Burlington Coat Factory et Lowes, et se trouve à moins de 3/4 de mille de l'Interstate 555. Au cours des deux dernières années, l'espace a été rénové et Haag Brown Commercial a ajouté (4) nouveaux locataires : Ross, Tuesday Morning, Bargain Hunt et Play It Again Sports.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
247 870 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
36 541 644 $ CAD
Prix par pi²
147,42 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,64
Taille du lot
3,48 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
204 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 375’ sur S Caraway Rd

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône

À PROPOS DE 2002-2220 S CARAWAY RD , JONESBORO, AR 72401

Ce développement est un incontournable à l'intersection de Highland Drive et de Caraway Road, le principal centre commercial de la ville, depuis des décennies. La propriété est très reconnue par les 550 000 consommateurs qui fréquentent Jonesboro. La propriété de 21 acres et plus comprend un centre commercial de 192 537 pieds carrés, qui abrite plusieurs détaillants tels que Cato Fashions, Barton's Home Improvement, Sally's Beauty Supply, Cato Fashions et Trees and Trends. Kmart était l'ancre originale du centre, occupant le capuchon nord de 82 000 pieds carrés et plus. La propriété comprend également (4) restaurants occupés par Taco Bell, KFC, Golden Corral et un restaurant de restauration rapide populaire qui sera bientôt annoncé. Ce développement continue de bénéficier de son emplacement inégalé. Il s'est adapté à la croissance de la région environnante en ajoutant constamment de la valeur. La grande parcelle elle-même ne fait qu'accroître cette valeur, donnant beaucoup d'espace pour le stationnement, l'agrandissement futur ou le développement de détail additionnel. Tous ces facteurs font en sorte qu'il s'agira d'un investissement rentable pour les années à venir. Situé le long de l'Interstate 555, Jonesboro est l'épicentre du nord-est de l'Arkansas. Malgré les tendances négatives observées dans d'autres marchés à l'échelle nationale, Jonesboro est l'une des 26 villes des 363 régions statistiques métropolitaines des États-Unis qui ont non seulement recouvré les emplois perdus à la suite de la chute récente de l'économie, mais s'y sont ajoutés ! Jonesboro demeure le principal bastion de la croissance et de l'investissement. Desservant une zone commerciale de plus de 500 000 habitants dans près de vingt-quatre comtés de l'Arkansas, du Missouri et du Tennessee, Jonesboro a connu une croissance constante de plus de 40 % depuis 1990 et devrait maintenir ce même niveau de croissance ou un niveau supérieur de croissance au cours des 20 prochaines années. Avec une population de 363 689 habitants de la zone commerciale principale, Jonesboro dessert clairement plus de 68 000 résidents.

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 27 490 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Bargain Hunt est une chaîne de vente au détail à valeur extrême où les clients achètent des marchandises de marque de qualité à des prix de détail inférieurs aux prix de détail normaux. Ils se spécialisent dans l'achat de produits excédentaires auprès des plus grands détaillants et fabricants du pays afin d'offrir à leurs clients un assortiment de produits en constante évolution à des rabais importants. Attendez-vous à réaliser des économies incroyables sur les vêtements, les articles ménagers et domestiques, les bébés, les jouets, les appareils électroniques, les articles de sport, les meubles d'intérieur et d'extérieur et les articles saisonniers.

  • Barton’s Home Improvement
  • Détaillant
  • 40 500 pi²
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • 6 400 pi²
  • -
  • -
  • -

The Cao Corporation, un important détaillant spécialisé dont le siège social est situé à Charlotte, en Caroline du Nord, fonctionne selon trois concepts, « Cat », « Versona » et « It's Fashion ». Chaque concept cible une clientèle différente, occupe un créneau unique et offre des possibilités de croissance. Dans tous les concepts, l'entreprise offre les vêtements et accessoires de mode les plus récents, un service à la clientèle supérieur et des valeurs exceptionnelles. Avec des magasins répartis à l'échelle nationale, The Cat Corporation offre un large assortiment de styles de mode tendance pour toutes les occasions — travail ou loisirs, habillés ou décontractés dans des tailles Missy et grandes tailles à des prix avantageux tous les jours. L'entreprise met l'accent sur l'excellence de l'ajustement, de la qualité, des tissus et de la sélection.

  • Détaillant
  • 4 000 pi²
  • -
  • -
  • -

En 1985, Cicis ouvre ses portes pour la toute première fois à Plano, au Texas. Depuis des décennies, Cicis s'est engagé à créer des restaurants amusants et familiaux où les clients peuvent passer du temps de qualité ensemble et profiter de tous leurs favoris pour un seul prix. S'adaptant constamment aux besoins changeants de ses clients au cours des dernières années, Cicis a mis davantage l'accent sur ses options hors site avec le lancement de la commande en ligne et de nouveaux éléments de menu. Désormais, les fans peuvent facilement commander leurs favoris pour le ramassage ou la livraison dans les magasins Cicis à travers le pays.

  • Détaillant
  • 4 100 pi²
  • -
  • -
  • -

KFC est une marque mondiale de restaurants de poulet avec une riche histoire de succès et d'innovation qui dure depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette de lècher les doigts il y a plus de 75 ans — une liste de 11 herbes et d'épices secrètes rayées à l'arrière de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours sa formule de succès, avec de vrais cuisiniers panés et préparant fraîchement leur délicieux poulet à la main dans plus de 25 000 restaurants dans plus de 145 pays et territoires à travers le monde.

  • Play It Again Sports
  • Détaillant
  • 15 600 pi²
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • 22 000 pi²
  • -
  • -
  • -

Depuis 1982, Ross s'efforce d'offrir à ses clients un flux constant de marques de grandes surfaces et de magasins spécialisés de grande qualité à des économies extraordinaires (c'est-à-dire des bonnes affaires) tout en offrant une expérience d'achat facile, amusante et organisée. Alors quel est le secret de Ross ? Ross est grande. En tant que plus grande chaîne de vente au détail hors prix au pays, Ross a un grand pouvoir d'achat. Ross est avisé : ses acheteurs recherchent les meilleures marques et les derniers styles dans le monde entier. Ross travaille directement avec les fabricants pour négocier les meilleures offres ! Ross croit qu'il n'y a pas de fiorisances — pas de vitrines, de mannequins, d'accessoires de fantaisie ou de décorations dans ses magasins pour qu'ils puissent faire plus d'économies sur leurs clients. Ross adore les nouveaux achats — ils gardent les choses simples pour pouvoir obtenir rapidement les bons achats dans leurs magasins, ce qui signifie presque tous les jours !

  • Détaillant
  • 35 000 pi²
  • -
  • -
  • -

Trees n Trends - Maison, mode et plus encore ! se spécialise dans la décoration et les accessoires uniques pour la maison, le mobilier d'intérieur, les meubles et accessoires d'extérieur, les motifs floraux, les arbres et les plantes artificiels, les décorations saisonnières et de vacances, la mode féminine, les cadeaux uniques et plus encore. Depuis 1992, Trees n Trends - Maison, mode et PLUS ! est fier de servir ses clients avec des produits de décoration d'intérieur de qualité et des services amicaux. Ils exploitent actuellement plusieurs magasins de détail dans six États du Sud-Est, ainsi que leur boutique en ligne. Leur base d'opérations et leur magasin phare se trouvent à Paducah, au Kentucah. Chaque magasin mesure environ 30 000 pieds carrés, le tiers avant étant consacré à l'une de ses principales catégories, selon la saison.

  • Tuesday Morning
  • Détaillant
  • 17 730 pi²
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 27 490 pi² - Loyer hypernet -
Barton’s Home Improvement Détaillant 40 500 pi² - - -
Détaillant 6 400 pi² - - -
Détaillant 4 000 pi² - - -
Détaillant 4 100 pi² - - -
Play It Again Sports Détaillant 15 600 pi² - - -
Détaillant 22 000 pi² - - -
Détaillant 35 000 pi² - - -
Tuesday Morning Détaillant 17 730 pi² - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2010
  • 27 490 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Ancien Bargain Hunt

  • 2220
  • 35 000 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Ancien Trees 'n Trends

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
2010 27 490 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
2220 35 000 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

2010

Taille
27 490 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

2220

Taille
35 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

2010

Taille 27 490 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Ancien Bargain Hunt

2220

Taille 35 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Ancien Trees 'n Trends

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Regions Bank
Simmons Bank
Bank of America
Freddy's
Golden Corral
Western Sizzlin
Texas Roadhouse
Cheddar's Scratch Kitchen
Five Guys
Olive Garden

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-144282-00800
Évaluation du terrain
263 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 532 170 $ CAD
Évaluation totale
1 796 135 $ CAD
  • ID d’inscription: 27538001

  • Date de mise sur le marché: 2020-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2002-2220 S Caraway Rd, Jonesboro, AR 72401

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