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Faits saillants de l'investissement

  • Agrafes de longue date à l'intersection signalée de Highland Drive et de Caraway Road.
  • Situé sur plus de 21 c.a. - Salle d'agrandissement.
  • Regional Shopping Destination that has been a Staple in Jonesboro for Decades!
  • Exposition à 44 000 DPC.
  • Comprend 190 000+ SF Retail Center et (4) Parcelles Restaurant Out.

Résumé de l'annonce

Haag Brown Commercial a une occasion extrêmement rare de mettre le centre commercial Highland Square sur le marché pour la première fois depuis la construction de l'immeuble. Ce développement est stratégiquement placé entre le Walmart Super Center dominant du marché et The Mall at Turtle Creek, le seul centre commercial fermé dans un rayon de 75 milles. Il se trouve également à proximité de Kroger Marketplace, Sam's Club, Hobby Lobby, Burlington Coat Factory et Lowes, et se trouve à moins de 3/4 de mille de l'Interstate 555. Au cours des deux dernières années, l'espace a été rénové et Haag Brown Commercial a ajouté (4) nouveaux locataires : Ross, Tuesday Morning, Bargain Hunt et Play It Again Sports.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
247 870 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
37 285 499 $ CAD
Prix par pi²
150,42 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,64
Taille du lot
3,48 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
204 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 375’ sur S Caraway Rd

Commodités

  • Enseigne sur pylône

À propos de 2002-2220 S CARAWAY RD , JONESBORO, AR 72401

Ce développement est un incontournable à l'intersection de Highland Drive et de Caraway Road, le principal centre commercial de la ville, depuis des décennies. La propriété est très reconnue par les 550 000 consommateurs qui fréquentent Jonesboro. La propriété de 21 acres et plus comprend un centre commercial de 192 537 pieds carrés, qui abrite plusieurs détaillants tels que Cato Fashions, Barton's Home Improvement, Sally's Beauty Supply, Cato Fashions et Trees and Trends. Kmart était l'ancre originale du centre, occupant le capuchon nord de 82 000 pieds carrés et plus. La propriété comprend également (4) restaurants occupés par Taco Bell, KFC, Golden Corral et un restaurant de restauration rapide populaire qui sera bientôt annoncé. Ce développement continue de bénéficier de son emplacement inégalé. Il s'est adapté à la croissance de la région environnante en ajoutant constamment de la valeur. La grande parcelle elle-même ne fait qu'accroître cette valeur, donnant beaucoup d'espace pour le stationnement, l'agrandissement futur ou le développement de détail additionnel. Tous ces facteurs font en sorte qu'il s'agira d'un investissement rentable pour les années à venir. Situé le long de l'Interstate 555, Jonesboro est l'épicentre du nord-est de l'Arkansas. Malgré les tendances négatives observées dans d'autres marchés à l'échelle nationale, Jonesboro est l'une des 26 villes des 363 régions statistiques métropolitaines des États-Unis qui ont non seulement recouvré les emplois perdus à la suite de la chute récente de l'économie, mais s'y sont ajoutés ! Jonesboro demeure le principal bastion de la croissance et de l'investissement. Desservant une zone commerciale de plus de 500 000 habitants dans près de vingt-quatre comtés de l'Arkansas, du Missouri et du Tennessee, Jonesboro a connu une croissance constante de plus de 40 % depuis 1990 et devrait maintenir ce même niveau de croissance ou un niveau supérieur de croissance au cours des 20 prochaines années. Avec une population de 363 689 habitants de la zone commerciale principale, Jonesboro dessert clairement plus de 68 000 résidents.

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 27 490 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Bargain Hunt is an extreme value retail chain where customers buy quality name-brand merchandise below normal retail prices. They specialize in buying excess products from the nation’s largest retailers and manufacturers to provide their customers with a constantly changing assortment of goods at deep discounts. Expect to find amazing savings on clothing, home goods and domestics, baby, toys, electronics, sporting goods, indoor and outdoor furniture and seasonal items.

  • Barton’s Home Improvement
  • Détaillant
  • 40 500 pi²
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • 6 400 pi²
  • -
  • -
  • -

Cato began in 1946 as a women's fashion retailer founded by Wayland Cato in North Carolina and later became a public company. The company focuses on women's apparel and accessories, with product lines that include plus-size clothing, jewelry, shoes, and other fashion items. Cato's retail portfolio includes Cato, Cato Plus, It's Fashion, It's Fashion Metro, and Versona, giving the business a broad presence across multiple store formats. The company also supports online shopping, combining store-based retail with digital ordering for customers seeking fashion basics and seasonal styles.

  • Détaillant
  • 4 000 pi²
  • -
  • -
  • -

Cicis Pizza operates a franchise location in Auburn, Alabama, providing buffet-style and made-to-order pizza service at its Opelika Road site. The restaurant offers an assortment of pizzas, pasta, salads, desserts, and takeaway items, reflecting the standardized menu of the national Cicis brand. Public listings show the Auburn location maintains consistent operating hours throughout the week, with extended evening service on weekends.

  • Détaillant
  • 4 100 pi²
  • -
  • -
  • -

KFC began in 1952 when Colonel Harland Sanders expanded a fried chicken recipe into the first Kentucky Fried Chicken franchise in Utah, building on earlier work in Kentucky. The company now operates as a global chicken restaurant brand and a subsidiary of Yum! Brands, with a menu centred on fried chicken, chicken sandwiches, tenders, bowls, sides and beverages. KFC's business spans restaurant operations, franchising, digital ordering and brand marketing across a wide international network. The company continues to focus on fried chicken as its core offer while adapting menus for local markets and supporting community programmes.

  • Play It Again Sports
  • Détaillant
  • 15 600 pi²
  • -
  • -
  • -
  • Ross Dress For Less
  • Détaillant
  • 22 000 pi²
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • 35 000 pi²
  • -
  • -
  • -

Trees n Trends is a premier destination for home décor, furniture, and fashion, offering a diverse selection of high-quality products for both indoor and outdoor living. With a focus on unique and stylish designs, the store features an extensive range of outdoor furniture, seasonal decorations, artificial florals, gourmet goods, and trendy apparel. Customers can explore exclusive collections of patio sets, fire pits, and home accessories, along with a curated selection of holiday décor and gifts. Known for its commitment to quality and customer satisfaction, Trees n Trends provides an exceptional shopping experience, whether in-store or online. With locations across multiple states, the company continues to be a go-to source for homeowners looking to elevate their living spaces with distinctive and stylish products.

  • Tuesday Morning
  • Détaillant
  • 17 730 pi²
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 27 490 pi² - Loyer hypernet -
Barton’s Home Improvement Détaillant 40 500 pi² - - -
Détaillant 6 400 pi² - - -
Détaillant 4 000 pi² - - -
Détaillant 4 100 pi² - - -
Play It Again Sports Détaillant 15 600 pi² - - -
Ross Dress For Less Détaillant 22 000 pi² - - -
Détaillant 35 000 pi² - - -
Tuesday Morning Détaillant 17 730 pi² - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 2220
  • 35 000 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Ancien Trees 'n Trends

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
2220 35 000 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

2220

Taille
35 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

2220

Taille 35 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Ancien Trees 'n Trends

Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Regions Bank
Bank of America
Freddy's
Golden Corral
Western Sizzlin
Texas Roadhouse
Chili's Grill & Bar
Huddle House
Olive Garden
Walk On's Sports Bistreaux

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-144282-00800
Évaluation du terrain
264 911 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 537 665 $ CAD
Évaluation totale
1 802 576 $ CAD
  • ID d’inscription: 27538001

  • Date de mise sur le marché: 2020-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2002-2220 S Caraway Rd, Jonesboro, AR 72401

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