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2002 Caribou Dr Unités de condo • Bureau • 1 930-5 568 pi² • À vendre 827 364 $-1 654 728 $ CAD par unité • Fort Collins, CO 80525
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located in south-central Fort Collins
Résumé de l'annonce
Bien que les cinq unités soient toujours disponibles à la vente, le vendeur est prêt à considérer des offres pour l'ensemble du bâtiment.
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Occasion d'investissement de bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins, situé dans le très convoité parc de bureaux Timberline. La suite 101 est occupée jusqu'au 31 décembre 2024 et sera ensuite disponible pour un nouveau locataire ou un utilisateur propriétaire. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir une entente de confidentialité afin d'obtenir plus de renseignements sur le locataire existant.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Occasion d'investissement de bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins situé dans le très convoité parc de bureaux Timberline. La suite 102-A a été remodelée en 2016 et est occupée par un locataire dont les finances sont solides. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir une entente de confidentialité afin d'obtenir plus de renseignements sur le locataire existant.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Description
Bureau propriétaire-utilisateur de grande qualité à South Central Fort Collins, situé dans le très convoité parc de bureaux Timberline. La suite 102-B a été réaménagée en 2016 et comprend une réception/salle d'attente ouverte, six bureaux privés, une salle de conférence, des toilettes privées et une cuisinette/salle de repos.
Notes sur la vente
Upper level office condo with high-end finishes throughout. Includes a common area, lobby, and restrooms. New HVAC systems installed in 2020.
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,47% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,47% |
Description
Occasion d'investissement de bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins situé dans le très convoité parc de bureaux Timberline. Un locataire de crédit national occupe la totalité du second
plancher. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir une entente de confidentialité afin d'obtenir de plus amples renseignements sur le locataire existant.
plancher. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir une entente de confidentialité afin d'obtenir de plus amples renseignements sur le locataire existant.
Notes sur la vente
Upper level office condo with high-end finishes throughout. Includes a common area, lobby, and restrooms. New HVAC systems installed in 2020.
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,32% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32% |
Description
Occasion d'investissement de bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins situé dans le très convoité parc de bureaux Timberline. Un locataire de crédit national occupe la totalité du second
plancher. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir une entente de confidentialité afin d'obtenir de plus amples renseignements sur le locataire existant.
plancher. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir une entente de confidentialité afin d'obtenir de plus amples renseignements sur le locataire existant.
Notes sur la vente
Upper level office condo with high-end finishes throughout. Includes a common area, lobby, and restrooms. New HVAC systems installed in 2020.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 5 568 pi² | Bureau | 1 654 728 $ CAD (297,19 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 102-A | 1 930 pi² | Bureau | 827 364 $ CAD (428,69 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 102-B | 2 242 pi² | Bureau | 896 311 $ CAD (399,78 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 201 | 4 110 pi² | Bureau | 1 309 993 $ CAD (318,73 $ CAD/pi²) | 84 756,55 $ CAD |
| Unité 202 | 3 105 pi² | Bureau | 1 103 152 $ CAD (355,28 $ CAD/pi²) | 69 719,21 $ CAD |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 5 568 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 654 728 $ CAD (297,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 102-A
| Taille de l’unité |
| 1 930 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 827 364 $ CAD (428,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 102-B
| Taille de l’unité |
| 2 242 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 896 311 $ CAD (399,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 201
| Taille de l’unité |
| 4 110 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 309 993 $ CAD (318,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 84 756,55 $ CAD |
Unité 202
| Taille de l’unité |
| 3 105 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 103 152 $ CAD (355,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 69 719,21 $ CAD |
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Unité 101
| Taille de l’unité | 5 568 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 654 728 $ CAD (297,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Occasion d'investissement de bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins, situé dans le très convoité parc de bureaux Timberline. La suite 101 est occupée jusqu'au 31 décembre 2024 et sera ensuite disponible pour un nouveau locataire ou un utilisateur propriétaire. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir une entente de confidentialité afin d'obtenir plus de renseignements sur le locataire existant. |
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Unité 102-A
| Taille de l’unité | 1 930 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 827 364 $ CAD (428,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Occasion d'investissement de bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins situé dans le très convoité parc de bureaux Timberline. La suite 102-A a été remodelée en 2016 et est occupée par un locataire dont les finances sont solides. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir une entente de confidentialité afin d'obtenir plus de renseignements sur le locataire existant. |
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Unité 102-B
| Taille de l’unité | 2 242 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 896 311 $ CAD (399,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Description | |
| Bureau propriétaire-utilisateur de grande qualité à South Central Fort Collins, situé dans le très convoité parc de bureaux Timberline. La suite 102-B a été réaménagée en 2016 et comprend une réception/salle d'attente ouverte, six bureaux privés, une salle de conférence, des toilettes privées et une cuisinette/salle de repos. | |
| Notes sur la vente | |
| Upper level office condo with high-end finishes throughout. Includes a common area, lobby, and restrooms. New HVAC systems installed in 2020. |
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Unité 201
| Taille de l’unité | 4 110 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 309 993 $ CAD (318,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 84 756,55 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,47% |
| Description | |
|
Occasion d'investissement de bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins situé dans le très convoité parc de bureaux Timberline. Un locataire de crédit national occupe la totalité du second plancher. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir une entente de confidentialité afin d'obtenir de plus amples renseignements sur le locataire existant. |
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| Notes sur la vente | |
| Upper level office condo with high-end finishes throughout. Includes a common area, lobby, and restrooms. New HVAC systems installed in 2020. |
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Unité 202
| Taille de l’unité | 3 105 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 103 152 $ CAD (355,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 69 719,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32% |
| Description | |
|
Occasion d'investissement de bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins situé dans le très convoité parc de bureaux Timberline. Un locataire de crédit national occupe la totalité du second plancher. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir une entente de confidentialité afin d'obtenir de plus amples renseignements sur le locataire existant. |
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| Notes sur la vente | |
| Upper level office condo with high-end finishes throughout. Includes a common area, lobby, and restrooms. New HVAC systems installed in 2020. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 22 499 pi² | Superficie de plancher typique | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,33 AC |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | E - District de l'emploi | ||
| Taille totale du bâtiment | 22 499 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Zonage | E - District de l'emploi |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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