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Résumé de l'annonce

19,704 SF main and upper levels; additional 2,795 SF of finished basement High-quality office investment opportunity located in highly sought-after Caribou Office Park in South Central Fort Collins. This two-story, freestanding office building offers a strong mix of investment stability and updated office space in a premier professional setting. The second floor is fully occupied by a national credit tenant in Suites 201 and 202, providing dependable income and long-term investment appeal. The main floor consists of three suites - Suites  101, 102A and 102B - which were remodeled with modern finishes and updated interiors, creating attractive and functional workspace options for tenants or owner-users. The property is comprised of fix office condominiums and offers excellent accessibility, professional curb appeal and proximity to major Fort Collins business corridors, retail amenities, and residental neighborhoods.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 499 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
5 499 840 $ CAD
Prix par pi²
244,45 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,57
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
E - District de l'emploi

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 101
  • 6 283 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau de haute qualité à louer dans le sud-centre de Fort Collins, situé dans le très prisé Timberline Office Park. La suite 101 comprend de nombreux bureaux privés, un espace de travail ouvert, une réception avec un bureau intégré, une grande kitchenette, une salle de photocopie avec comptoirs intégrés et un bar avec évier. Le loyer mensuel total s'élève à 17 398,67 $, plus les services publics. Cette unité est également disponible à la vente.

  • 1er Ét.-ste 102-B
  • 2 621 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau de haute qualité à louer dans le centre-sud de Fort Collins, situé dans le très prisé Timberline Office Park. La suite 102-B a été rénovée en 2016 et comprend une réception/aire d’attente ouverte, six bureaux privés, une salle de conférence, une salle de bain privée et une kitchenette/salle de repos. Le loyer mensuel total est de 7 209,93 $, plus les services publics. Cette unité est également disponible à la vente.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 101 6 283 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 102-B 2 621 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
6 283 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102-B

Taille
2 621 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille 6 283 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Bureau de haute qualité à louer dans le sud-centre de Fort Collins, situé dans le très prisé Timberline Office Park. La suite 101 comprend de nombreux bureaux privés, un espace de travail ouvert, une réception avec un bureau intégré, une grande kitchenette, une salle de photocopie avec comptoirs intégrés et un bar avec évier. Le loyer mensuel total s'élève à 17 398,67 $, plus les services publics. Cette unité est également disponible à la vente.

1er Ét.-ste 102-B

Taille 2 621 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Bureau de haute qualité à louer dans le centre-sud de Fort Collins, situé dans le très prisé Timberline Office Park. La suite 102-B a été rénovée en 2016 et comprend une réception/aire d’attente ouverte, six bureaux privés, une salle de conférence, une salle de bain privée et une kitchenette/salle de repos. Le loyer mensuel total est de 7 209,93 $, plus les services publics. Cette unité est également disponible à la vente.

Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40617741

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2002 Caribou Dr, Fort Collins, CO 80525

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