Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

19,704 SF main and upper levels; additional 2,795 SF of finished basement High-quality office investment opportunity located in highly sought-after Caribou Office Park in South Central Fort Collins. This two-story, freestanding office building offers a strong mix of investment stability and updated office space in a premier professional setting. The second floor is fully occupied by a national credit tenant in Suites 201 and 202, providing dependable income and long-term investment appeal. The main floor consists of three suites - Suites  101, 102A and 102B - which were remodeled with modern finishes and updated interiors, creating attractive and functional workspace options for tenants or owner-users. The property is comprised of fix office condominiums and offers excellent accessibility, professional curb appeal and proximity to major Fort Collins business corridors, retail amenities, and residental neighborhoods.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 499 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
5 667 240 $ CAD
Prix par pi²
251,89 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,57
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
E - District de l'emploi

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 101
  • 6 283 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

High-quality office for lease in South Central Fort Collins, located in the coveted Timberline Office Park. Suite 101 features numerous private offices, an open work area, a reception area with a built-in desk, a large kitchenette, a copy room with built-in counters, and a wet bar. The Total Monthly Rent is $17,398.67, plus utilities. This unit is also available for sale.

  • 1er Ét.-ste 102-B
  • 2 621 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

High-quality office for lease in South Central Fort Collins, located in the coveted Timberline Office Park. Suite 102-B was remodeled in 2016 and features an open reception/waiting area, six private offices, a conference room, a private restroom, and a kitchenette/breakroom. Total Monthly Rent is $7,209.93, plus utilities. This unit is also available for sale.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 101 6 283 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 102-B 2 621 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
6 283 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102-B

Taille
2 621 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille 6 283 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

High-quality office for lease in South Central Fort Collins, located in the coveted Timberline Office Park. Suite 101 features numerous private offices, an open work area, a reception area with a built-in desk, a large kitchenette, a copy room with built-in counters, and a wet bar. The Total Monthly Rent is $17,398.67, plus utilities. This unit is also available for sale.

1er Ét.-ste 102-B

Taille 2 621 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

High-quality office for lease in South Central Fort Collins, located in the coveted Timberline Office Park. Suite 102-B was remodeled in 2016 and features an open reception/waiting area, six private offices, a conference room, a private restroom, and a kitchenette/breakroom. Total Monthly Rent is $7,209.93, plus utilities. This unit is also available for sale.

Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
87311-86-001
Évaluation du terrain
459 208 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 233 108 $ CAD
Évaluation totale
1 692 316 $ CAD
  • ID d’inscription: 40617741

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2002 Caribou Dr, Fort Collins, CO 80525

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}