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North Grove Center II 2002 Enterprise Pky 2 766 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waxahachie, TX 75165
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Faits saillants
- North Grove Center I & II offers an opportunity for retailers and professional office users seeking visibility along one of Waxahachie’s established c
- Under new ownership with leasing opportunities available.
- Suitable for service retail and professional office users.
- Approximately 30,100 vehicles pass the property daily.
- Ample surface parking supports customers and employees.
- Located within an established commercial corridor in Waxahachie.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140
Former Morning Table
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à North Grove Center II
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 199
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 199 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 766 pi² | Superficie commerciale brute | 9 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 766 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 416 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
North Grove Center I & II offers an opportunity for retailers and professional office users seeking visibility along one of Waxahachie’s established commercial corridors. The property is positioned on North Highway 77, providing direct exposure to approximately 30,100 vehicles per day and convenient access to the area's growing residential and commercial base. Under new ownership, the center benefits from active positioning within a corridor that serves local residents, businesses, and daily commuters. The property's frontage along Highway 77 enhances customer awareness and accessibility, while ample surface parking supports convenient visitor and employee access. Surrounding retail and service-oriented businesses contribute to consistent daily activity, creating an environment that supports a variety of professional, service, and consumer-facing uses. The location provides connectivity to the broader Waxahachie market and benefits from proximity to established neighborhoods and commercial services throughout the area. Waxahachie continues to serve as a significant employment and residential center within Ellis County, offering businesses access to a growing customer base and workforce. The combination of highway visibility, established tenancy, parking availability, and accessibility makes North Grove Center I & II well suited for tenants seeking a practical and visible business location.
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North Grove Center II | 2002 Enterprise Pky
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