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2002 N Main St - 13.8 Acres For Development Lot • Terrain commercial • 13,8 Acres • 2 106 073 $ CAD • Beebe, AR 72012

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned at the high-visibility intersection of Highway 31 (North Main Street) and the Exit 31 ramps, this approximately 13.8-acre parcel offers an exceptional opportunity for development. With direct access from I-57 and an average daily traffic count of approximately 7,700 along North Main, this site provides both accessibility and exposure.
The property includes an approximately 1,160 square foot home, offering optional use or removal to maximize development potential. Whether for warehousing, distribution, or possibly even retail uses like restaurants, convenience stores, and truck stops, this location is ideal for high-traffic projects in one of Beebe’s most connected corridors.

SH-13.8 Acres For Development

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 106 073 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Dépanneur Restaurant Entreposage libre-service Relais routier Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	13,80 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	2 106 073 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Dépanneur Restaurant Entreposage libre-service Relais routier Entrepôt
Taille totale du lot	13,80 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 106 073 $ CAD	Taille du lot	13,80 AC
Prix par AC	152 614,00 $ CAD

Prix	2 106 073 $ CAD
Prix par AC	152 614,00 $ CAD
Taille du lot	13,80 AC

DESCRIPTION

Situé à l'intersection très visible de l'autoroute 31 (North Main Street) et des rampes de sortie 31, ce terrain d'environ 13,8 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement. Avec un accès direct depuis l'I-57 et un flux de circulation quotidien moyen d'environ 7 700 véhicules sur North Main, ce site bénéficie à la fois d'une grande accessibilité et d'une excellente visibilité. La propriété comprend une maison d'environ 1 160 pieds carrés, offrant une utilisation optionnelle ou la possibilité de la retirer pour maximiser le potentiel de développement. Que ce soit pour des entrepôts, la distribution ou même des usages commerciaux tels que des restaurants, des dépanneurs et des relais routiers, cet emplacement est idéal pour des projets à fort trafic dans l'un des corridors les mieux connectés de Beebe.

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(903) 280-6138

CONTACTS

Steven Harvey
Will Boler
NAI American Realty

ID d’inscription: 38173536
Date de mise sur le marché: 2025-10-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 2002 N Main St, Beebe, AR 72012

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