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2002 S Fraser St - Prime US 17 Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 4 Acres • 2 476 476 $ CAD • Georgetown, SC 29440

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Faits saillants de l'investissement

Approximatley 700' of prime US 17 frontage
General Commercial (GC) zoning accommodates a wide spectrum of uses, including retail, professional services, and restaurants.

25,000+ AADT

Résumé de l'annonce

A premier 4+ acre development footprint, strategically assembled for high traffic retail, QSR, and service-based commerce.

Prime 4+ Acre Dev Site - Georgetown SC

Concept Plan

Concept Plan v2

Faits sur la propriété

Prix	2 476 476 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	4,00 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	GC

Prix	2 476 476 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	4,00 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	GC

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 476 476 $ CAD	Taille du lot	4,00 AC
Prix par AC	619 119,02 $ CAD

Prix	2 476 476 $ CAD
Prix par AC	619 119,02 $ CAD
Taille du lot	4,00 AC

3 adjacent lots totaling over 4 acres directly fronting US 17 with approximately 700' of frontage.

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Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	05-0039-026-00-00	Évaluation des bâtiments	5 269 $ CAD
Évaluation du terrain	9 080 $ CAD	Évaluation totale	14 350 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

05-0039-026-00-00

Évaluation du terrain

9 080 $ CAD

Évaluation des bâtiments

5 269 $ CAD

Évaluation totale

14 350 $ CAD

(703) 283-9922

Contact

David Newman
eXp Commercial

ID d’inscription: 39907184
Date de mise sur le marché: 2026-03-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 2002 S Fraser St, Georgetown, SC 29440

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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2002 S Fraser St, Georgetown, SC à vendre Photo principale- Image 1 de 5 — Primary Photo

2002 S Fraser St, Georgetown, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — Building Photo

2002 S Fraser St, Georgetown, SC à vendre Plan cadastral- Image 3 de 5 — Gtown Plat _ Fraser Street

2002 S Fraser St, Georgetown, SC à vendre Autre- Image 4 de 5 — Other

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