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2002 SW Military 2 388 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • San Antonio, TX 78224
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Faits saillants de la sous-location
- Freestanding ±2,388 SF building with fully equipped drive-thru ready for sublease.
- Exceptional visibility with 94,951 VPD on I-35 and 42,272 VPD on SW Military Drive.
- Located within a dense trade area with over 229,000 residents and significant daytime population within five miles.
- Positioned on a hard corner across from South Park Mall along SW Military Drive.
- Surrounded by strong national co-tenants including Starbucks, Dick’s Sporting Goods, JCPenney, and Fitness Connection.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 388 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 388 pi² | Superficie commerciale brute | 2 388 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 388 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 388 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 10,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This freestanding 2nd-generation QSR offers a prime sublease opportunity with an existing drive-thru configuration, providing exceptional accessibility and functionality for restaurant operators. The property sits on a highly visible hard-corner site directly across from South Park Mall, anchoring one of San Antonio’s busiest retail corridors. Located along SW Military Drive with strong traffic counts of 42,272 vehicles per day and an additional 94,951 on nearby I-35, the site ensures outstanding consumer visibility and easy ingress/egress from both major thoroughfares. The surrounding trade area features a dense population base with over 229,000 residents within five miles, complemented by a large daytime population and diverse retail co-tenancy. The property benefits from proximity to national brands such as Starbucks, Dick’s Sporting Goods, JCPenney, and Fitness Connection, further positioning this site for consistent customer traffic. Ideal for quick service and fast-casual operators ready to capitalize on a built-in drive-thru and a thriving retail environment in a high-density trade area.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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Présenté par
2002 SW Military
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