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In the Path of Growth! 2002 W Highway 6 3 770 pi² Bureau Immeuble Alvin, TX 77511 978 006 $ CAD (259,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two adjacent parcels marketed as one combined offering, Residence at 2002 Hwy 6 + office & storage buildings at 2004 Hwy 6.
- Room for expansion, yard use, or reconfiguration, located in Alvin ETJ with broad use flexibility.
- Ideal for owner-user, service business, or investment, Convenient access to Alvin, Manvel, and surrounding commercial activity.
Résumé de l'annonce
Two-parcel commercial assemblage totaling 29,621 SF along Hwy 6 in Alvin, positioned directly in the path of major new commercial growth. Located across from a site recently sold and now being redeveloped by the Dabhi Group—with planned fuel stop, EV charging, hotel & suites, Indian restaurant, luxury offices, and kids play zone—this property benefits from immediate area momentum and future traffic expansion. The 2002 parcel includes a 1,546 SF home ideal for office conversion, rental income, or future commercial use. The 2004 parcel offers multiple storage buildings and an office structure recently impacted by a vehicle and offered as-is, creating a strong value-add or rebuild opportunity. With direct Hwy 6 frontage, utilities on site, and flexible use potential, this assemblage is well-suited for owner-users, contractors, small businesses, or investors seeking a versatile commercial footprint in a rapidly developing corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 770 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
978 006 $ CAD
Prix par pi²
259,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 770 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
0120 - Located in Alvin ETJ with CRE-friendly use flexibility, allowing office, storage, service, and mixed-use potential. Buyer to verify specific uses.
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 544 085 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 270 545 $ CAD | Évaluation totale | 814 630 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
270 545 $ CAD
Évaluation des bâtiments
544 085 $ CAD
Évaluation totale
814 630 $ CAD
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
In the Path of Growth! | 2002 W Highway 6
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