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20020 Veterans Blvd Unité de condo • Commerce de détail • 1 056 pi² • À vendre 346 089 $ CAD • Port Charlotte, FL 33954

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Turn Key Hair Salon
Real Estate Included

Furnishings Included

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	21 316 pi²	Superficie de plancher typique	1 056 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Année de construction	2000
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	2,99 AC
Planchers	1	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zonage	IG - est un district de zonage industriel général utilisé pour désigner des zones pour des activités industrielles.

Taille totale du bâtiment	21 316 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	1 056 pi²
Année de construction	2000
Taille du lot	2,99 AC
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zonage	IG - est un district de zonage industriel général utilisé pour désigner des zones pour des activités industrielles.

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Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 15

Taille de l’unité	1 056 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	346 089 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	327,74 $ CAD

Taille de l’unité	1 056 pi²
Prix	346 089 $ CAD
Prix par pi²	327,74 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Now is your chance to own this turn-key hair salon business and commercial unit in a high-demand location with unbeatable visibility right off Veterans Highway, where hundreds—if not thousands—of cars pass by daily. This fully operational salon features 5 hair booth stations, 2 shampoo stations, 2 dryer stations, a beautiful, welcoming lobby, and a functional back room equipped with a washer and dryer, full-size refrigerator, and stainless-steel sink. The unit features a dedicated dispensary for salon supplies and a 14x15 garage door for easy deliveries and equipment access. Recent upgrades include a brand-new roof (2023), fully repaved parking lot with ample spaces, a new illuminated signage out front for 24/7 visibility, and a brand-new mini-split A/C system installed in 2025. No new impact fees for the next owner make this a smart investment for any stylist or entrepreneur ready to step into ownership. Skip the build-out and start operating immediately—this is your opportunity to turn your dream into reality in a prime, high-traffic location. Schedule your showing today!

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