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The Shops at Home Depot 20021-20025 Lake Forest Dr 4 263 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Forest, CA 92630
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-102 | 4 263 pi² | 3-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 224 297 $ CAD/an 18 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
26741 Rancho Pky - 1er étage - ste 101-102
PLEASE CALL OR TEXT HARPER (626) 321-8975 FOR MORE DETAILS!!!! •±4,263 SF retail/restaurant space available for lease. •Located in a highly visible shopping center along Rancho Parkway in the heart of Lake Forest. •Excellent signage exposure and ample on-site parking. •Strong surrounding demographics with affluent residential neighborhoods and high daytime traffic. •Located in the thriving South Orange County community of Lake Forest, this property is surrounded by established residential neighborhoods, office parks, and schools that drive consistent customer traffic. •The center enjoys easy access to I-5 and SR-241, connecting directly to Irvine, Mission Viejo, and other nearby cities. •Anchored with Home Depot, 24 Hour Fitness, O’Reilly Auto Parts, FedEx Office, Jack in the Box, El Pollo Loco, Jimmy John’s, and more! •High household incomes with well over $110k average incomes within 1, 3, & 5 mile radiuses • Over 12,000 residential housing units within 3 3-mile radius are currently under construction or built out in the past 5 years. • The luxury master planned community developed by Toll Brothers span 120 acres with over 500 residences under construction across the street. • Well-maintained shopping center with a dynamic tenant mix
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Broadway Arts Studio
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Broadway Arts Studio | - | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 263 pi² | Façade | 753’ le Lake Forest |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 284 670 pi² |
| Stationnement | 748 places | Superficie totale du terrain | 20,06 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie totale disponible | 4 263 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 748 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | 753’ le Lake Forest |
| Superficie commerciale brute | 284 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,06 AC |
| Année de construction | 2000 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Home Depot | 20021-20025 Lake Forest Dr
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