2003-2011 Main St 4 305 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Santa Monica, CA 90405 5 396 071 $ CAD (1 253,44 $ CAD/pi²)

2003 La rue Main est un pâté de maisons au sud du boulevard Pico, à la limite nord de la zone commerciale de la rue Main.
L'édifice commercial existant d'un étage se trouve à l'angle sud-est de la rue Main et de la rue Bay et a été construit dans les années 1920. Il contient 4 305 SF dans 3 espaces loués, dont deux sont actuellement vacants. L'édifice est considéré comme un point de repère culturel parce qu'il abritait l'atelier de surf qui commanditait les planchistes Dogtown dans les années 1970, qui ont révolutionné la planche à roulettes. Le site est de 12 057 SF et, tel qu'il est actuellement configuré, compte 5 places de stationnement.
Dogtown Coffee est locataire dans l'espace le plus septentrional depuis 10 ans. Il se compose d'une entreprise de vente au détail d'aliments accessoires de 1285 SF et possède une terrasse attenante sur son bord nord et près de 500 pc de sièges extérieurs sur le stationnement. Les deux espaces commerciaux inoccupés au sud sont 1480 SF et 1540 SF.
Droits de la rue Main en 2003
La ville de Santa Monica et la California Coastal Commission ont droit à la propriété pour ce qui suit :
1) installer un toit permanent au-dessus de l'aire extérieure des places assises pour le café existant
2) Installer de nouvelles clôtures et barrières le long de la rue latérale
3) renforcer structurellement la paroi arrière des deux espaces inoccupés et installer des vitrages et des portes pour permettre plus de lumière et d'accéder à ces espaces
4) paver l'aire de stationnement pour restaurer tous les espaces et mettre en place des mesures d'atténuation des eaux pluviales
5) construire un nouvel édifice commercial de 2 étages de 2124 SF le long de la ligne de propriété est
Tous les articles sont approuvés par Santa Monica Planning, Transportation and Waste Management et Coastal Commission. Les articles 1, 2 et 3 sont prêts pour la construction. Le point 4 comporte des plans d'ingénierie prêts à être soumis à la vérification du plan. Le point 5 exige que des dessins architecturaux et techniques soient préparés et soumis aux fins de vérification du plan. De plus, des plans pour un nouveau transformateur 800 triphasé sont préparés et le SCE (Southern California Edison) a terminé sa phase de conception pour fournir l'électricité au site.
Important : la superficie déclarée des espaces est la superficie louable. La taille réelle du bâtiment est différente, ce qui est basé sur le filet de murs extérieurs, qui est l'utilisation du zonage de la zone.