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2003 Biddle Avenue 2003 Biddle Ave 1 694–3 387 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Wyandotte, MI 48192
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Faits saillants
- brand-new, Class A retail development
- Anchored by Starbucks
- high-visibility corner site with large windows
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 694 à 3 387 pi² | 5-10 ans | 48,81 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 165 311 $ CAD/an 13 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
New Construction (2025) with modern architecture and high-end storefront visibility Join Starbucks — national co-tenancy drives traffic and brand synergy 1,694 – 3,387 SF available (single or combined configuration) Total Building Size: 6,493 SF High-visibility corner with strong daily traffic counts Ample on-site parking 0.5 miles from Downtown Wyandotte
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 387 pi² | Superficie commerciale brute | 6 493 pi² |
| Min. divisible | 1 694 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 387 pi² |
| Min. divisible | 1 694 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 493 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 7,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Introducing a premier retail opportunity at 2003 Biddle Avenue — Wyandotte’s newest Class A commercial development. This high-visibility corner site delivers unmatched exposure along one of the city’s most active commercial corridors. With flexible floor plans ranging from 1,694 to 3,387 SF, the space is perfectly suited for modern retailers, boutique service providers, and experiential concepts seeking a dynamic, community-oriented environment. Anchored by Starbucks, the development benefits from strong daily traffic and brand-driven customer flow. Tenants will enjoy contemporary storefront design, abundant natural light, ample parking, and immediate access to Downtown Wyandotte’s thriving retail and dining scene. Just minutes from Henry Ford Wyandotte Hospital and surrounded by national retailers, this location offers exceptional visibility, convenience, and long-term growth potential.
- Lot de coin
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