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2003 Biddle Ave 1 694–3 457 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Wyandotte, MI 48192
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Faits saillants
- Welcome to 2003 Biddle Avenue, a brand-new, Class A retail development anchored by Starbucks and offering modern storefront architecture.
- New construction opportunity to secure prime storefront space and join Starbucks’ national co-tenancy, which drives traffic and brand synergy.
- Downtown Wyandotte is built along Biddle Avenue, where there is a variety of bars and gastropubs, boutiques, furniture stores, and art galleries.
- High-visibility signalized corner intersection, seeing robust daily traffic counts and heavy foot traffic via public transit bus stops.
- Ample on-site parking is available, plus multiple points of ingress/egress, and the site is just 0.5 miles from Downtown Wyandotte.
- Subject site’s 5-mile demographics see a growing population of 165,829 residents who generate more than $1.9 billion in spending each year.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 694 à 3 457 pi² | 5-10 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 166 729 $ CAD/an 13 894 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This new construction (2025) offers modern architecture and high-end storefront visibility. Join Starbucks and benefit from the national co-tenancy that drives traffic and brand synergy. The available space ranges from 1,694 – 3,457 square feet (single or combined configuration).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 457 pi² | Superficie commerciale brute | 5 992 pi² |
| Min. divisible | 1 694 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,34/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 457 pi² |
| Min. divisible | 1 694 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 992 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 8,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Introducing a premier retail opportunity at 2003 Biddle Avenue, Wyandotte’s newest Class A commercial development. This high-visibility corner site delivers unmatched exposure along one of the city’s most active commercial corridors. With flexible floor plans ranging from 1,694 to 3,457 square feet, the space is perfectly suited for modern retailers, boutique service providers, and experiential concepts seeking a dynamic, community-oriented environment. There is also a high desirability for an end cap full-service (sit-down) restaurant user with underground grease storage systems. Anchored by Starbucks, the development benefits from strong daily traffic and brand-driven customer flow. Tenants will enjoy contemporary storefront design, abundant natural light, ample parking, and immediate access to Downtown Wyandotte’s thriving retail and dining scene. Approximately 15 miles southwest of Detroit, Wyandotte is a timeless small-town suburb along the Detroit River. Residents enjoy the scenic waterfront views, public parks, and the attractive walking district of cafes, specialty shops, and well-maintained storefronts. Neighboring retailers contributing to synergy in the immediate area include McDonald's, Tim Hortons, Little Caesars, Jimmy John’s, Taco Bell, Wendy’s, and more. The strip is located between BASF Corp. and the Henry Ford Health System-Wyandotte Hospital (4,000 employees), as well as high-quality medical offices and residential neighborhoods. 2003 Biddle Avenue’s new Class A storefront benefits from built-in consumer demand and spending power, evidenced by the 5-mile average household income exceeding $82,500, and a robust consumer spending power. Food and beverages, transportation, and household goods and supplies reflect the realm’s top three spending categories, aligning with the site’s build-out and capabilities. This location offers exceptional visibility, convenience, and long-term growth potential. Inquire today.
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Données démographiques
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2003 Biddle Ave
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