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CVS 2003 Broadway St 10 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anderson, IN 46012
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Sublease available for 10,125 SF stand-alone building
- Former CVS
- Sublease expires 1/31/2029
- Ample parking
- High visibility & exposure for your business
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 125 pi² | Janv. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 125 pi² | Superficie commerciale brute | 10 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 10 125 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Disponible à la location : Le 2003 Broadway Street propose un espace commercial polyvalent idéal pour une variété d'activités commerciales. Cette propriété bien entretenue offre un intérieur spacieux avec de hauts plafonds, une abondante lumière naturelle et des plans d'étage flexibles adaptés aux opérations de vente au détail, de bureaux ou de services. Le bâtiment dispose d'une façade commerciale de premier plan avec une excellente visibilité et des opportunités de signalisation. Un stationnement sur place garantit un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des systèmes mécaniques mis à jour et une apparence propre et professionnelle, cette propriété est prête à accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de qualité dans un emplacement très fréquenté. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT À seulement quelques minutes, l'Université Anderson offre une population étudiante dynamique et un flux constant de clients potentiels. Grâce à son emplacement stratégique près des principales autoroutes, la zone bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile pour les entreprises de détail. À proximité de l'Hôpital communautaire Anderson. La région d'Anderson représente une opportunité exceptionnelle pour votre projet commercial.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CVS | 2003 Broadway St
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