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2003 Marine Ave 960 pi² Commerce de détail Immeuble Gardena, CA 90249 1 948 363 $ CAD (2 029,54 $ CAD/pi²) 5,69% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- True NNN Income cash flow - Proven location
- Corner Fenced Lot with Prominent Signage | Strong Traffic Exposure – ±17,505 Vehicles Per Day
- Classified as “Best Location” with a (93) Location Score, refecting strong positioning within the Gardena submarket (Source: CoStar)
- Positioned at a controlled intersection with strong visibility and consumer access, enhancing both retail exposure and long-term land value
- Signalized Corner Location - Great income property
- Income-Producing – $6,592/Month NNN
Résumé de l'annonce
Income just went up and will continue to rise ! Proven successful location and Amazon Proof - steady income stream. NAI Capital is pleased to present 2003 Marine Avenue, a highly visible corner commercial property offering in-place income stability in the heart of Gardena. Situated on a signalized corner with dual frontage on (100SF) Marine Avenue and (110 SF) Gramercy Place, the property benefits from strong street presence and accessibility. The site features a ±960 SF freestanding retail/auto service building positioned on a generous ±11,005 SF lot, providing ample surface parking and functional circulation, along with alley access for additional ingress/egress and operational flexibility
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 948 363 $ CAD
Prix par pi²
2 029,54 $ CAD
Taux de capitalisation
5,69%
Revenu net d’exploitation
110 880 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
GAC3 - commercial
Stationnement
12 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4062-013-018 | Évaluation des bâtiments | 74 340 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 263 793 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 338 133 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4062-013-018
Évaluation du terrain
1 263 793 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
74 340 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 338 133 $ CAD (2025)
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Présenté par
2003 Marine Ave
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