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Office Space with Signage in Pinnacle Hills 2003 S Horsebarn Rd 2 764 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rogers, AR 72758
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Faits saillants
- Signage on the building for the Tenant
- Kitchen/break area
- West Rogers / Pinnacle Hills location near Mercy Hospital and the Walmart AMP
- 9 private offices + open work area
- Proven office tenant mix
- Dedicated exterior entrance
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- 9 private offices + open work area
- Dedicated exterior entrance
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Kitchen/break area
- Common-area restrooms
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 764 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 95 285 $ CAD/an 7 940 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 764 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 95 285 $ CAD/an 7 940 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 764 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 9 private offices + open work area
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Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
2,764 SF available in a 36,000 SF multi-tenant professional building at 2003 S Horsebarn Rd in Rogers. The space has 9 private offices, an open work area, and a kitchen with its own outside entrance and common area restrooms. The property is located along the S 52nd St corridor (31,000 VPD) with visibility from I-49 (120,000 VPD), giving great exposure to the tenants signage on the building. Existing tenants include a regional CPA firm, managed IT provider, title company, telecommunications firm, and a healthcare DME provider. Located along the S 52nd St / Pinnacle Hills corridor in Rogers, one of the strongest commercial stretches in all of NWA. Within a few miles you've got Mercy Hospital, Pinnacle Hills Promenade, the AMP, Topgolf, and Embassy Suites, plus over 35,000 residents with average household incomes north of $170K. Benton County posted the #1 wage growth in the country in Q1 2025 at 14.6%, and NWA office vacancy is running well under half the national rate.
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Office Space with Signage in Pinnacle Hills | 2003 S Horsebarn Rd
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