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Centredale Retail 2003 Smith St 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Providence, RI 02911
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Faits saillants
- Surrounded by restaurants, retailers, and service businesses.
- Surrounded by restaurants, retailers, and service businesses.
- Strong visibility along heavily traveled Smith Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 pi² | 1-3 ans | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 30 130 $ CAD/an 2 511 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
### Prime 950 SF Retail Space at 2003 Smith Street **Highly visible retail opportunity on Smith Street**, surrounded by a strong mix of restaurants, bars, barber shops, gyms, and other established businesses. The location benefits from consistent pedestrian and vehicle traffic and is positioned in an active commercial area with a variety of businesses drawing customers throughout the day and evening. The approximately **950 square feet of retail space** offers an excellent opportunity for a variety of businesses looking for a convenient, high-visibility location with strong surrounding activity. With restaurants, bars, fitness businesses, personal services, and other retailers nearby, this location provides excellent exposure and convenient access for both local customers and surrounding businesses. **Ideal for:** retail, boutique, barber/beauty services, fitness or wellness concepts, professional services, specialty shops, food concepts, and other neighborhood-oriented businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Right across from Town hall, end unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 950 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
2003 Smith Street offers retail users an opportunity to establish a presence within North Providence's active Centredale business district. Positioned along Smith Street, the property benefits from strong visibility and convenient access within a well-established commercial corridor serving surrounding residential neighborhoods and local businesses. The location is surrounded by a diverse mix of restaurants, personal service providers, fitness facilities, retail shops, and neighborhood-oriented businesses that generate consistent activity throughout the day. This established commercial environment supports a variety of retail, service, and customer-facing business operations seeking visibility and accessibility. North Providence provides convenient connectivity to Providence and surrounding communities through major regional roadways, allowing businesses to serve both local residents and customers from the broader metropolitan area. The property's location within a recognized neighborhood commercial district enhances accessibility for customers while supporting employee convenience. With storefront visibility, surrounding commercial activity, and a central location within the Centredale district, 2003 Smith Street presents a practical opportunity for retailers and service providers seeking space within an established Rhode Island commercial corridor.
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Centredale Retail | 2003 Smith St
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