Former Starbucks | QSR Redevelopment 2003 W Monroe St 1 815 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, IL 62704 549 714 $ CAD (302,87 $ CAD/pi²)

Cette propriété offre une excellente occasion de réaménagement avec une superficie de 1 815 pieds carrés, auparavant occupée par Starbucks. Actuellement en vertu d'un double bail net avec 1,2 an restant, le site offre des éléments fondamentaux attrayants en matière d'immobilier, notamment un drive-thru et un patio extérieur qui améliorent sa valeur et sa flexibilité pour les futurs locataires. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité le long de la rue West Monroe et du chemin Chatham, complétée par une signalisation bien en vue.
Stratégiquement située à seulement 341 pieds de l'intersection signalisée de la rue Monroe et du chemin Chatham, la propriété bénéficie d'un comptage quotidien combiné de plus de 24 600 véhicules. Il est également idéalement situé à 1,3 milles de l'autoroute 97, avec 20 500 véhicules par jour, et à 2 milles de Veterans Parkway, avec 24 200 véhicules par jour, assurant une visibilité et une accessibilité élevées.
La région avoisinante possède un solide mélange de grands détaillants, d'écoles, d'hôpitaux et de monuments emblématiques. Les détaillants à proximité comprennent County Market, Family Dollar, Jimmy John's, Dunkin, Dollar General, Krispy Kreme, McDonald's, Walgreens, CVS, Harbor Freight et O'Reilly Auto Parts. De plus, la propriété est entourée de sept écoles publiques et privées, avec un total de 4 751 élèves inscrits. Il se trouve à moins de deux milles de deux grands hôpitaux — le St. Johns Hospital & Children's Hospital (382 lits) et le Memorial Medical Center (500 lits) — et à moins de trois milles de sites clés tels que l'Illinois State Capitol Building, le Illinois State Museum, le Manoir du Gouverneur de l'Illinois et le lieu historique national Lincoln Home.
Les données démographiques soulignent davantage l'attrait de la propriété, avec une population estimée à 67 945 habitants en 2023 et une population diurne de 104 980 habitants dans un rayon de trois milles. Le secteur affiche également un revenu moyen des ménages de 85 917$, ce qui en fait un endroit très souhaitable pour le réaménagement et la location future.