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Faits saillants de l'investissement

  • Freestanding single-tenant building — no shared lobby or common areas
  • Exeter Road medical corridor, minutes from Poplar Ave and Methodist Germantown
  • Available now
  • Existing medical build-out in place; available for immediate occupancy
  • Efficient single-story layout accommodating 5–10 people

Résumé de l'annonce

Freestanding 2,000 SF medical office building available for immediate occupancy in Germantown's Exeter Road medical corridor.
The building offers a functional single-story layout suited to medical, dental, wellness, or professional office users, with 20 dedicated surface parking spaces — a ratio of 10 per 1,000 SF. Signage available.
Single-tenant occupancy means no shared common areas and full control of the building.
$32.00/SF/YR modified gross. Tenant responsible for utilities and interior maintenance. Accommodates 5–16 people.

Pièces jointes

2004 Exeter Road

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
827 141 $ CAD
Prix par pi²
413,57 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
T-5
Stationnement
20 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 000 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

2,000 SF Medical Office For Lease  Asking rate per SF: $32.00 MG Tenant responsible for utilities and interior maintenance Ample on-site parking for employees, customers, and patients Functional layout ideal for medical, wellness, or professional office users Located in the heart of Germantown, TN

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 000 pi² Bureau/Médical - Maintenant

1er étage

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

2,000 SF Medical Office For Lease  Asking rate per SF: $32.00 MG Tenant responsible for utilities and interior maintenance Ample on-site parking for employees, customers, and patients Functional layout ideal for medical, wellness, or professional office users Located in the heart of Germantown, TN

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
G0-220D-G0-0033
Évaluation du terrain
33 804 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 060 $ CAD
Évaluation totale
80 864 $ CAD
  • ID d’inscription: 41788602

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2004 Exeter Rd, Germantown, TN 38138

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