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2004 N Frazier St 19 210 pi² d'espace disponible • Flex • Conroe, TX 77301
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Prime industrial/retail property available for lease on N. Frazier Street, less than half a mile from Loop 336. The site features a 4,410 SF front building with three 10’ drive-in doors, ample parking in front and rear, and excellent frontage exposure. Additional opportunities include a build-to-suit option of up to 19,210 SF and a 14,800 SF shell warehouse with 22’ eave height. Lease rate is $15.60/SF (Modified Gross). Property is also available for purchase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 19 210 pi² | Négociable | 21,78 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 418 324 $ CAD/an 34 860 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 210 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,78 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 418 324 $ CAD/an 34 860 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 19 210 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime industrial/retail property available for lease on N. Frazier Street, less than half a mile from Loop 336. The site features a 4,410 SF front building with three 10’ drive-in doors, ample parking in front and rear, and excellent frontage exposure. Additional opportunities include a build-to-suit option of up to 19,210 SF and a 14,800 SF shell warehouse with 22’ eave height. Lease rate is $15.60/SF (Modified Gross). Property is also available for purchase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2004 N. Frazier St, Conroe, TX 77301 Propriété industrielle/commerciale de premier choix disponible à louer sur N. Frazier Street, à moins d’un demi-mile de Loop 336. Le site comprend un bâtiment avant de 4 410 pi² avec trois portes d’accès de 10’, un stationnement spacieux à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’une excellente visibilité en façade. Des opportunités supplémentaires incluent une option de construction sur mesure allant jusqu’à 19 210 pi² et un entrepôt en coque de 14 800 pi² avec une hauteur de rive de 22’. Le taux de location est de 15,60 $/pi² (brut modifié). La propriété est également disponible à l’achat.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 210 pi² | Taille du bâtiment | 36 250 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Superficie totale disponible | 19 210 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Taille du bâtiment | 36 250 pi² |
| Année de construction | 2025 |
Présenté par
2004 N Frazier St
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