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2004 N Truman Blvd 30 267 pi² Commerce de détail Immeuble Crystal City, MO 63019 2 260 021 $ CAD (74,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully operational 30-lane bowling alley with restaurant
- New 25-year NDL warranted Energy Star-rated TPO roof
- Located near Jefferson Center Shopping Mall and major roadways
- Commercial kitchen ideal for food and beverage operations
- Positioned on 3.27 acres with excellent visibility and access
Résumé de l'annonce
This exceptional entertainment property offers a rare investment opportunity in the heart of Crystal City, Missouri. Spanning approximately 30,267 square feet, the asset features a fully operational 30-lane bowling alley complemented by a restaurant equipped with a commercial-grade kitchen. Situated on a generous 3.27-acre parcel, the property provides ample parking and visibility along N. Truman Boulevard, a major thoroughfare with strong traffic counts and easy access to Veterans Boulevard and nearby retail hubs.
The building benefits from a newly installed, 25-year NDL warranted Energy Star-rated TPO roofing system, ensuring long-term durability and reduced operating costs. Its strategic location places it near Jefferson Center Shopping Mall and within a vibrant community that draws consistent patronage from surrounding residential neighborhoods and regional visitors. Crystal City’s proximity to St. Louis enhances the property’s appeal for investors seeking a destination entertainment venue with strong growth potential.
With a sale price of $1,650,000, this property represents a compelling opportunity for owner-operators or investors looking to capitalize on a turnkey business model in a thriving market. The combination of entertainment, dining, and prime location makes this asset a standout in today’s commercial real estate landscape.
The building benefits from a newly installed, 25-year NDL warranted Energy Star-rated TPO roofing system, ensuring long-term durability and reduced operating costs. Its strategic location places it near Jefferson Center Shopping Mall and within a vibrant community that draws consistent patronage from surrounding residential neighborhoods and regional visitors. Crystal City’s proximity to St. Louis enhances the property’s appeal for investors seeking a destination entertainment venue with strong growth potential.
With a sale price of $1,650,000, this property represents a compelling opportunity for owner-operators or investors looking to capitalize on a turnkey business model in a thriving market. The combination of entertainment, dining, and prime location makes this asset a standout in today’s commercial real estate landscape.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Salle de quilles
Taille du bâtiment
30 267 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 260 021 $ CAD
Prix par pi²
74,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
3,27 AC
Zonage
CT1 - Commercial
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-9.0-31.0-4-001-013 | Évaluation des bâtiments | 168 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 149 161 $ CAD | Évaluation totale | 317 773 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-9.0-31.0-4-001-013
Évaluation du terrain
149 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 611 $ CAD
Évaluation totale
317 773 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2004 N Truman Blvd
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