18,304 SF Freestanding Retail at 75 and 380 2004 W University Dr 18 304 pi² Commerce de détail Immeuble McKinney, TX 75071 À vendre

Situé au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de McKinney, ce bâtiment autonome de 18 304 pi² offre un équilibre parfait entre visibilité et intimité. Idéalement placé à proximité des autoroutes US-75 et 380, et entouré de grandes enseignes comme Target et Lowe's ainsi que d’une variété de commerces et de restaurants, la propriété bénéficie d’un trafic important et d’une excellente visibilité. Cependant, son emplacement au sein du corridor lui confère une certaine exclusivité et une ambiance de destination. Que vous envisagiez un club de pickleball animé, une église moderne, une salle de sport boutique ou un centre événementiel polyvalent, cet espace offre la superficie et l’infrastructure nécessaires pour concrétiser votre vision. Le bâtiment dispose de plafonds de 20 pieds au centre, qui descendent à 12 pieds sur les côtés, d’un quai de chargement de taille standard, d’un deuxième quai avec rampe, ainsi que d’un vaste espace de stockage extérieur. Ce bâtiment est prêt à soutenir vos ambitions commerciales. De plus, avec un stationnement abondant et un terrain totalisant 2,083 acres offrant des possibilités d’expansion, cette propriété représente une opportunité rare dans un pôle commercial en pleine croissance. 19 $ à 25 $/pi² + NNN