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Turn Key Gentleman's Club 2004 Wilmington Hwy 2 698 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, NC 28540
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic Counts
- Traffic Signal
- Turn Key Operation
- Excellent Access
- Across from Marine Corps Air Station
- Corner Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 698 pi² | 5-10 ans | 63,94 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 172 509 $ CAD/an 14 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The space is fully built out as a turnkey gentleman’s club and nightclub, featuring four private VIP areas, a complete bar setup, and a central stage with an integrated DJ booth. Outfitted with professional lighting, sound, and furnishings, the venue is designed for seamless operation and offers an immediate opportunity for a qualified tenant to step in and begin business without delay.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tobie's
- Bar à cocktails
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tobie's | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 698 pi² | Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2018 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 9,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 698 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 698 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 2 698 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Année de construction/rénovation | 1971/2018 |
| Ratio de stationnement | 9,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Turnkey Commercial Lease Opportunity - 2004 Wilmington Hwy, Jacksonville, NC. Located in Onslow County's Southeast submarket, this turnkey commercial lease opportunity offers exceptional visibility, access, and business potential along one of Jacksonville's most active commercial corridors. The property sits on a 1.34-acres and features prominent frontage along Wilmington Highway, capturing the attention of approximately 45,000 vehicles per day, according to recent NCDOT data. Positioned near the intersection of Old Maplehurst Road, the site provides convenient access to nearby residential communities, established retail centers, and the Marine Corps Air Station, which anchors the local economy. This space is being offered as a fully equipped, turnkey lease opportunity. All business assets and furnishings will remain in place, including movable tables and chairs, DJ equipment, speakers, lighting systems, VIP area furnishings, POS systems, desks, bars, and other operational items. This makes it ideal for a tenant seeking to operate a similar establishment with minimal startup requirements. The property is zoned Highway Business (HB) and is available for qualified tenants. The lease will be structured as an absolute net (NNN) lease, with the tenant responsible for all expenses, taxes, insurance, and utilities. The tenant will also be required to obtain their own ABC permit to sell alcohol. With its high-traffic location, complete operating setup, and proximity to a strong employment base and growing population, 2004 Wilmington Hwy offers a rare opportunity to lease a fully operational commercial property in one of Jacksonville's most visible and well-traveled corridors.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Turn Key Gentleman's Club | 2004 Wilmington Hwy
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