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Wyoming Mall 2004 Wyoming Blvd NE 1 400–3 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87112
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FAITS SAILLANTS
- Le supercentre Walmart (ventes annuelles de 45,5 millions de dollars) est ancré dans les hauteurs NE
- Joignez-vous aux premiers Raising Cane, Starbucks, Chic-Fil-A, Krispy Kreme, Dollar Tree & More d'Albuquerque !
- D'énormes dénombrements de la circulation sur le boulevard Wyoming et des panneaux de signalisation sont disponibles
- 85e centile du centre commercial le plus visité aux États-Unis (4e en NM)
- Excellent espace de centre de vente au détail de deuxième génération disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2210-2270 NE Wyoming Blvd - 1er étage - ste B
The Wyoming Mall is a Walmart Supercenter–anchored shopping center located in the heart of the Northeast Heights. Along with the strong customer draw of Walmart, the Wyoming Mall is home to Albuquerque’s first Raising Cane’s, Starbucks, Chick-fil-A, Krispy Kreme, and Dollar Tree. You’ll also find new tenants such as L&L Hawaiian BBQ and the U.S. Army Recruiting Center. The property includes two well-designed multi-tenant strip centers that benefit from the steady Walmart customer base. These buildings feature attractive stack stone facades, large storefront windows, and a diverse tenant mix that continues to draw customers to the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Walmart Supercenter
- Co-tenancy includes Starbucks and Chick-fil-A
- Located in top 85th percentile of shopping centers
- Monument signage and high traffic counts
- Surrounded by dense residential neighborhoods
- Attractive second-generation retail space
2210-2270 NE Wyoming Blvd - 1er étage - ste D
The Wyoming Mall is a Walmart Supercenter–anchored shopping center located in the heart of the Northeast Heights. Along with the strong customer draw of Walmart, the Wyoming Mall is home to Albuquerque’s first Raising Cane’s, Starbucks, Chick-fil-A, Krispy Kreme, and Dollar Tree. You’ll also find new tenants such as L&L Hawaiian BBQ and the U.S. Army Recruiting Center. The property includes two well-designed multi-tenant strip centers that benefit from the steady Walmart customer base. These buildings feature attractive stack stone facades, large storefront windows, and a diverse tenant mix that continues to draw customers to the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Centre commercial le plus visité du 85e percentile
- Bandes de vente au détail de deuxième génération
- Huge traffic counts
- Monument signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Krispy Kreme
- Beignerie
- 537
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Krispy Kreme | Beignerie | 537 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Wyoming Mall est un centre commercial Walmart Supercenter ancré au cœur de Northeast Heights. En plus du fort attrait des clients de Walmart, le Wyoming Mall abrite la première canne à lever d'Albuquerque, qui rejoint Chic-Fil-A, Krispy Kreme et Dollar Tree. Il y a deux grands centres de bandes multi-locataires ici qui bénéficient de la clientèle de Walmart qui offrent de belles façades en pierre empilée, de grandes fenêtres de magasin et un mélange de locataires qui continuent d'attirer le centre. Un immeuble est directement exposé à la circulation sur le boulevard Wyoming et l'autre est situé en ligne et constitue une excellente occasion de se joindre à la liste des médecins locataires qui a été lancée avec les cabinets d'orthodontie et de prothèses dentaires. Ce centre est entouré de quartiers résidentiels de longue date avec des familles à revenu moyen qui ont fait de Walmart un incontournable pour leurs besoins de magasinage. À moins de 3 milles, la densité de population est de 63 000$ et le revenu moyen se situe à 57 000$. Le Wyoming Mall s'étend sur 28 acres sur le boulevard Wyoming entre le chemin Indian School et le boulevard Menaul et est situé dans un emplacement idéal, à un mille à l'est du sous-marché Uptown et à un mille au nord de l'Interstate 40.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wyoming Mall | 2004 Wyoming Blvd NE
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