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Tiny Home Community 20048 County Road 4118 Rd 12 Unité Immeuble d’appartements 2 419 375 $ CAD (201 615 $ CAD/Unité) 5,24% Taux de capitalisation Lindale, TX 75771
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All Metal Exteriors & Roofing
- Low maintenance, Long lifespan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a boutique 12-unit Modern Loft Tiny Home Community designed for long-term durability, minimal maintenance, and consistent rental demand.Each home features 1 bedroom, 1 bath, 540 sq. ft., plus a private loft, providing tenants with efficient and stylish living spaces that feel larger than their footprint.
This property offers investors a rare opportunity to acquire a stabilized, high-yield multifamily asset with strong rent growth potential and minimal operational expenses.
Investment Highlights
Total Units: 12
Unit Mix: 1 Bedroom / 1 Bath / 540 Sq. Ft. + Loft
Construction: All-Metal Exteriors & Roofing – Low Maintenance, Long Lifespan
Current Market Rent: $995/month per unit
Occupancy: Stabilized / Strong Tenant Demand
Tenant-Paid Expenses: All Utilities
Owner-Paid Expenses: Lawncare
Tenant-Supplied Appliance: Refrigerator (reduces maintenance liability)
Pet Policy: Small Pets Allowed* $25 per month pet rent
Potential Gross Rent (at 100%): $11,940/month | $143,280 annually
This property offers investors a rare opportunity to acquire a stabilized, high-yield multifamily asset with strong rent growth potential and minimal operational expenses.
Investment Highlights
Total Units: 12
Unit Mix: 1 Bedroom / 1 Bath / 540 Sq. Ft. + Loft
Construction: All-Metal Exteriors & Roofing – Low Maintenance, Long Lifespan
Current Market Rent: $995/month per unit
Occupancy: Stabilized / Strong Tenant Demand
Tenant-Paid Expenses: All Utilities
Owner-Paid Expenses: Lawncare
Tenant-Supplied Appliance: Refrigerator (reduces maintenance liability)
Pet Policy: Small Pets Allowed* $25 per month pet rent
Potential Gross Rent (at 100%): $11,940/month | $143,280 annually
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 419 375 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 201 615 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,70 AC |
| Taux de capitalisation | 5,24% | Taille du bâtiment | 6 480 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Prix | 2 419 375 $ CAD |
| Prix par unité | 201 615 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,24% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Taille du bâtiment | 6 480 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Système de gicleur
- Îlot de cuisine
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 376 $ CAD | 540 |
1 1
1 de 45
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Tiny Home Community | 20048 County Road 4118 Rd
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