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Social Security Bldg 2005 Long Beach Blvd 15 510 pi² Bureau Immeuble Long Beach, CA 90806 9 930 336 $ CAD (640,25 $ CAD/pi²) 5,91% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Free Standing, Prime Location, Heavy Traffic, 370' Frontage, AAA Tenant-US Government

Résumé de l'annonce

Single Tenant Investment with AAA tenant: US Government. This Free Standing office building was custom-built for the U.S. Social Security Administration (SSA) in 20003. Prime location with 370' Frontage on Long Beach Blvd. 15-Year Lease Term with 10 years Firm Term signed in 2013; Over $700,000 in Tenant Improvements Completed in 2016. This SSA office serves serves a region with population of half million people.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2013
Prix
9 930 336 $ CAD
Prix par pi²
640,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,91%
Revenu net d’exploitation
586 883 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 510 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LBPD29
Stationnement
79 places (5,09 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Social Security Administration (SSA) is an independent U.S. federal agency headquartered in the Woodlawn area of Baltimore, Maryland. Created in 1935 as part of the New Deal, it administers the nation’s primary social insurance programs, including retirement, survivors, and disability benefits under the Social Security Act, as well as Supplemental Security Income for qualifying aged, blind, and disabled individuals. From its central office complex, SSA oversees national policy, program administration, budget management, and regulatory compliance while coordinating with a nationwide network of field offices, teleservice centers, and processing centers. The headquarters does not typically process individual claims, as local offices handle most public services. SSA operates one of the largest federal programs supporting financial security for millions of Americans.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
7209-013-040
Évaluation du terrain
4 301 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 786 966 $ CAD
Évaluation totale
9 088 298 $ CAD
  • ID d’inscription: 37629224

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2005 Long Beach Blvd, Long Beach, CA 90806

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