Stonegate Office Complex 2005 Lyell Ave 2 508–7 524 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Rochester, NY 14606

SOMMAIRE DE LA PROPRIÉTÉ : Devenez membre du complexe de bureaux Stone Gate avec 3 espaces de bureaux flexibles disponibles au premier et au deuxième étage de ce complexe d'affaires bien entretenu. Un hall d'accueil récemment rénové, chaleureux et accueillant vous accueille, vous et vos clients, avec un accès par ascenseur au deuxième étage et des salles de bains communes partout. Le taux de location sera calculé sur une base nette louée et comprendra l'indemnité d'amélioration des locataires, les taxes, l'assurance et l'entretien des aires communes. FLEXIBLE ADAPTÉ AUX BESOINS : L'espace convient aux bureaux flexibles, professionnels, médicaux, techniciens esthétiques, agents d'assurance, cabinets d'avocats et plus encore. Le locateur contribuera à une partie de la construction et des finitions sur mesure du locataire. Si vous avez besoin d'une suite plus petite, nous pouvons vous priverez de l'espace pour vous au 1er ou au 2e étage** EXCELLENT ACCÈS À LA DENSITÉ DE POPULATION : Centralité exceptionnelle dans l'ensemble du marché et situé juste à côté de l'échangeur de voie rapide le plus achalandé de Rochester. Accès pratique à 90 853 résidents dans un rayon de 3 milles et très accessible à l'aéroport international de Rochester et aux sous-marchés Gates, Grèce, Spencerport, Chili, Henrietta et Downtown Rochester. TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS : Stratégiquement situé dans le principal corridor commercial du sous-marché Gates, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité à l'échangeur NY-390, LYELL AVE & LEE RD. Il y a une exposition directe à plus de 100 000 véhicules par jour, un bâtiment situé à l'épicentre du projet d'amélioration des échangeurs NY-390/490 récemment achevé qui relie le centre-ville de Rochester à la banlieue ouest du comté de Monroe.