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RETAIL AND WAREHOUSE FOR LEASE 2005 N Riverside Dr 1 316–5 955 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76111
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FAITS SAILLANTS
- Récemment rénové
- Potential Gym or CrossFit space
- Idéalement situé près des principaux axes de circulation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 316 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 316 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 119 | 3 323 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 111
In-line suite move in ready Spacious unit suited for dynamic retail operations or office establishments. Offers modern amenities and proximity to major highways.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Stratégiquement situé près du SH 121 et de l'I-35W
- Ancré par C-Store et Gas
- Intérieur récemment rénové
- Positionné le long d'un important corridor nord-sud
1er étage, ste 113
Recently renovated retail space, ideal for boutique businesses or service providers. Features high visibility and easy accessibility in a thriving commercial hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Centre commercial rénové
- Espace visible en ligne dans une communauté en pleine croissance
- Positionné le long d'un important corridor nord-sud
- Stratégiquement situé près du SH 121 et de l'I-35W
1er étage, ste 119
Space is behind the front retail, it is ideal for GYM or Crossfit, storage, events center or other uses. Large, adaptable area suitable for hosting events or serving as a functional storage space. Perfect for businesses requiring flexibility and space efficiency.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond exposé
- Espace adaptable, des opérations de vente au détail aux événements
- Intérieur récemment rénové
- Ancré par C-Store et Gas
- Positionné le long d'un important corridor nord-sud
- Stratégiquement situé près du SH 121 et de l'I-35W
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 955 pi² | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suites de vente au détail disponibles Entrepôt disponible Situé au 2005 N Riverside Dr, Fort Worth, TX 76111, ce centre commercial récemment rénové offre une occasion exceptionnelle aux locataires potentiels. La propriété dispose de trois suites disponibles et d'un espace de rangement polyvalent, parfaitement adapté pour un centre d'événements ou un commerce de détail. Situé à l'intersection de la promenade N Riverside et du chemin Springdale, le centre bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, la promenade N Riverside servant de corridor nord-sud important à Fort Worth, attirant une circulation importante.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RETAIL AND WAREHOUSE FOR LEASE | 2005 N Riverside Dr
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