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2005 Route De La Légion - L'ELLIPSE Unités de condo • Bureau • 462-43 690 pi² • 13400 Aubagne

2005 Route De La Légion, Aubagne 13400

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Résumé de l'annonce

COLLIERS vous propose des bureaux neufs à la vente, idéalement situés au coeur de la Vallée de l'Huveaune, à l'entrée d'Aubagne en provenance de Marseille. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A50 et offrent des prestations modernes et fonctionnelles . Disponibilité : 2ème trimestre 2026. Immeuble de bureaux neuf construit sur 3 étages avec un rez-de-chaussée 27 lots disponibles, divisibles Locaux livrés en open space Faux plafonds suspendus avec luminaires encastrés Sols souples Goulottes périphériques prêtes pour câblage Climatisation réversible Parkings sous pilotis et extérieurs Prorata des parties communes : 12,8 % Surface disponible au rez-de-chaussée : 336 m² Surface RDC : 336 m²

27 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 2 389 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 1 227 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A11
  • 2 917 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A12
  • 1 539 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B11
  • 1 862 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B12
  • 710 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B13
  • 710 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B14
  • 2 701 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B15
  • 1 991 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B16
  • 462 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B17
  • 1 948 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A21
  • 2 917 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A22
  • 1 539 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B21
  • 1 862 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B22
  • 710 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B23
  • 710 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B24
  • 2 701 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B25
  • 1 991 pi²
  • Bureau
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  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B26
  • 473 pi²
  • Bureau
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  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B27
  • 1 948 pi²
  • Bureau
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  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B31
  • 1 862 pi²
  • Bureau
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  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B32
  • 710 pi²
  • Bureau
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  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B33
  • 710 pi²
  • Bureau
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  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B34
  • 2 690 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B35
  • 1 991 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B36
  • 462 pi²
  • Bureau
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  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B37
  • 1 948 pi²
  • Bureau
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  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 2 389 pi² Bureau Sur demande -
Unité 2 1 227 pi² Bureau Sur demande -
Unité A11 2 917 pi² Bureau Sur demande -
Unité A12 1 539 pi² Bureau Sur demande -
Unité B11 1 862 pi² Bureau Sur demande -
Unité B12 710 pi² Bureau Sur demande -
Unité B13 710 pi² Bureau Sur demande -
Unité B14 2 701 pi² Bureau Sur demande -
Unité B15 1 991 pi² Bureau Sur demande -
Unité B16 462 pi² Bureau Sur demande -
Unité B17 1 948 pi² Bureau Sur demande -
Unité A21 2 917 pi² Bureau Sur demande -
Unité A22 1 539 pi² Bureau Sur demande -
Unité B21 1 862 pi² Bureau Sur demande -
Unité B22 710 pi² Bureau Sur demande -
Unité B23 710 pi² Bureau Sur demande -
Unité B24 2 701 pi² Bureau Sur demande -
Unité B25 1 991 pi² Bureau Sur demande -
Unité B26 473 pi² Bureau Sur demande -
Unité B27 1 948 pi² Bureau Sur demande -
Unité B31 1 862 pi² Bureau Sur demande -
Unité B32 710 pi² Bureau Sur demande -
Unité B33 710 pi² Bureau Sur demande -
Unité B34 2 690 pi² Bureau Sur demande -
Unité B35 1 991 pi² Bureau Sur demande -
Unité B36 462 pi² Bureau Sur demande -
Unité B37 1 948 pi² Bureau Sur demande -

Unité 1

Taille de l’unité
2 389 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
1 227 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
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Revenu net d’exploitation
-

Unité A11

Taille de l’unité
2 917 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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-

Unité A12

Taille de l’unité
1 539 pi²
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Unité B11

Taille de l’unité
1 862 pi²
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Bureau
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Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité B12

Taille de l’unité
710 pi²
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Bureau
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Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Unité B13

Taille de l’unité
710 pi²
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Unité B14

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2 701 pi²
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Unité B15

Taille de l’unité
1 991 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Unité B16

Taille de l’unité
462 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Revenu net d’exploitation
-

Unité B17

Taille de l’unité
1 948 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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-

Unité A21

Taille de l’unité
2 917 pi²
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Bureau
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Revenu net d’exploitation
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Unité A22

Taille de l’unité
1 539 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
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Revenu net d’exploitation
-

Unité B21

Taille de l’unité
1 862 pi²
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Bureau
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-

Unité B22

Taille de l’unité
710 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Revenu net d’exploitation
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Unité B23

Taille de l’unité
710 pi²
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Bureau
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Unité B24

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2 701 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Revenu net d’exploitation
-

Unité B25

Taille de l’unité
1 991 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Unité B26

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473 pi²
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Unité B27

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1 948 pi²
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Unité B31

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1 862 pi²
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Unité B32

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710 pi²
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Unité B33

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710 pi²
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Unité B34

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2 690 pi²
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Unité B35

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1 991 pi²
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Unité B36

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462 pi²
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Unité B37

Taille de l’unité
1 948 pi²
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Unité 1

Taille de l’unité 2 389 pi²
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Unité 2

Taille de l’unité 1 227 pi²
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Unité A11

Taille de l’unité 2 917 pi²
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Unité A12

Taille de l’unité 1 539 pi²
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Unité B11

Taille de l’unité 1 862 pi²
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Unité B12

Taille de l’unité 710 pi²
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Unité B13

Taille de l’unité 710 pi²
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Unité B14

Taille de l’unité 2 701 pi²
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Unité B15

Taille de l’unité 1 991 pi²
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Unité B16

Taille de l’unité 462 pi²
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Unité B17

Taille de l’unité 1 948 pi²
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Unité A21

Taille de l’unité 2 917 pi²
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Unité A22

Taille de l’unité 1 539 pi²
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Taille de l’unité 1 862 pi²
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Unité B22

Taille de l’unité 710 pi²
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Taille de l’unité 710 pi²
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Unité B24

Taille de l’unité 2 701 pi²
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Unité B25

Taille de l’unité 1 991 pi²
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Taille de l’unité 473 pi²
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Unité B27

Taille de l’unité 1 948 pi²
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Taille de l’unité 1 862 pi²
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Taille de l’unité 710 pi²
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Taille de l’unité 710 pi²
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Unité B34

Taille de l’unité 2 690 pi²
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Unité B35

Taille de l’unité 1 991 pi²
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Unité B36

Taille de l’unité 462 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité B37

Taille de l’unité 1 948 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 43 691 pi² Superficie de plancher typique 14 854 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2026
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,99 AC
Planchers 4 Ratio de stationnement 1,9/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 43 691 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 4
Superficie de plancher typique 14 854 pi²
Année de construction 2026
Taille du lot 0,99 AC
Ratio de stationnement 1,9/1 000 pi²

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Hélène KAUS
    Hélène KAUS

  • ID d’inscription: 39111678

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2005 Route De La Légion, 13400 Aubagne

Le Vallée de l'Huveaune Bureau Propriété à 2005 Route De La Légion, 13400 Aubagne, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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2005 Route De La Légion, Aubagne à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5
Un design moderne pour un cadre de vie exceptionnel.
2005 Route De La Légion, Aubagne à vendre Plan de site- Image 2 de 5
Découvrez un espace idéal pour vos projets d'avenir.
2005 Route De La Légion, Aubagne à vendre Plan de site- Image 3 de 5
Un projet d'aménagement moderne avec un emplacement stratégique.
2005 Route De La Légion, Aubagne à vendre Plan de site- Image 4 de 5
Un projet architectural moderne alliant confort et style.
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2005 Route De La Légion - L'ELLIPSE

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3 B34 Bureaux 250 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B34
3 B35 Bureaux 185 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B35
3 B37 Bureaux 181 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B37
3 B31 Bureaux 173 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B31
3 B32 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B32
3 B33 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B33
3 B36 Bureaux 43 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B36
2 A21 Bureaux 271 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A21
2 B24 Bureaux 251 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B24
2 B25 Bureaux 185 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B25
2 B27 Bureaux 181 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B27
2 B21 Bureaux 173 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B21
2 A22 Bureaux 143 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A22
2 B23 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B23
2 B22 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B22
2 B26 Bureaux 44 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B26
1 A11 Bureaux 271 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A11
1 B14 Bureaux 251 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B14
1 B15 Bureaux 185 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B15
1 B17 Bureaux 181 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B17
1 B11 Bureaux 173 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B11
1 A12 Bureaux 143 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A12
1 B12 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B12
1 B13 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B13
1 B16 Bureaux 43 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B16
RdC 1 Bureaux 222 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 1
RdC 2 Bureaux 114 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 2
Total 4 059 m²
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