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Westridge Corners 2005 Sierra Highlands Dr 624–4 592 pi² d'espace disponible • Reno, NV 89523
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 688 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 129 | 1 280 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A 18 | 624 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2005 Sierra Highlands Dr - 1er étage - ste 101
Turnkey medical office space available in suite 101, an end-cap unit with excellent Mae Anne Ave visibility. This suite offers 8 patient / treatment rooms with sinks, reception/lobby, offices, break room, and restrooms.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
2005 Sierra Highlands Dr - 1er étage - ste 129
Inline retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2005 Sierra Highlands Dr - 2e étage - ste A 18
Small office space with one (1) sink, and small closet/room with one (1) sink
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Bully's Sports Bar & Grill
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- Sushi Rose
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bully's Sports Bar & Grill | Restaurant | 9 | Local |
| Pizza Plus | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sushi Rose | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 592 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 57 349 pi² |
| Stationnement | 295 places | Superficie totale du terrain | 4,74 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 4 592 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 295 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 57 349 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,74 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westridge Corners est situé dans le nord-ouest de Reno et se trouve à proximité de quartiers résidentiels à forte densité et de grands centres commerciaux. La propriété offre un accès facile à l'I-80 et au boulevard North McCarran, avec une excellente visibilité sur l'avenue Mae Anne, une artère très fréquentée avec plus de 12 500 véhicules par jour. Les locataires du centre comprennent The Original Bully's Sports Bar, Sushi Rose, Pizza Plus, ainsi que de nombreux autres fournisseurs de services médicaux et généraux.
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Westridge Corners | 2005 Sierra Highlands Dr
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