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2005 W 11th Ave - W 11th & Garfield Lot • Terrain commercial • 0,82 Acres • 2 455 632 $ CAD • Eugene, OR 97402
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Faits saillants de l'investissement
- Prime signalized hard corner at West 11th Ave & Garfield Street with ±35,000 CPD.
- ±0.82-acre parcel (35,719 SF) offered fee simple at $1,995,000 ($55.85/SF).
- C-2 zoning allowing a wide range of commercial development opportunities.
- Excellent regional connectivity, less than 3 miles from the University of Oregon and surrounded by strong traffic counts throughout the corridor
Résumé de l'annonce
This ±0.82-acre hard-corner commercial parcel at 2005 West 11th Avenue offers outstanding visibility along one of Eugene’s busiest corridors, boasting ±35,000 CPD at the signalized intersection of West 11th Avenue and Garfield Street. The site provides C-2 commercial zoning, flexible development options, and potential ingress/egress on West 11th Avenue with simultaneous permit submission. Located less than three miles from the University of Oregon, this property presents an ideal opportunity for retail, service, or redevelopment users seeking maximum exposure in a high-traffic trade area.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 455 632 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,82 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 2 455 632 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,82 AC |
| Zonage | C-2 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 455 632 $ CAD | Taille du lot | 0,82 AC |
| Prix par AC | 2 994 691,54 $ CAD |
| Prix | 2 455 632 $ CAD |
| Prix par AC | 2 994 691,54 $ CAD |
| Taille du lot | 0,82 AC |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0480382 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 020 932 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0480382
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 020 932 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2005 W 11th Ave - W 11th & Garfield
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