2005 W Valley Blvd
Colton, CA 92324
Prime Residential Mixed Use Development Site · Terrain À vendre · 20,47 AC

La propriété située au 2005 W. Valley Boulevard à Colton, Californie, offre une opportunité exceptionnelle de développement mixte sur un terrain de 20,47 acres, stratégiquement positionnée le long de l’un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. Avec une excellente façade et visibilité sur Valley Boulevard, le site bénéficie d’un fort achalandage quotidien et d’une connectivité immédiate aux autoroutes I-10, I-215 et I-210, offrant un accès régional inégalé à travers l’Inland Empire. Actuellement non aménagé, ce vaste terrain offre un potentiel de zonage flexible, idéal pour un projet mixte axé sur le commerce de détail, avec des possibilités d’intégrer des espaces de shopping, de restauration, de divertissement, ainsi que des usages résidentiels ou hôteliers complémentaires. Sa localisation centrale à Colton—surnommée la « Hub City » en raison de son solide réseau de transport—positionne la propriété pour capter une zone commerciale en pleine croissance, soutenue par une base de population dense, une main-d’œuvre stable et des institutions à proximité, notamment le Arrowhead Regional Medical Center et des collèges locaux. Grâce à sa taille, sa visibilité et sa proximité avec les autoroutes, le site est parfaitement adapté pour accueillir des détaillants de grande envergure, des centres multi-locataires et des usages orientés vers le style de vie, ce qui en fait l’une des opportunités de développement les plus attrayantes de la région.