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2006-2008 W Chicago Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60622
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Faits saillants
- Located in the heart of West Town, surrounded by high foot traffic, popular dining, and boutique retail
- Large south-facing windows provide abundant natural light throughout the space
- B3-2 zoning allows for a wide range of retail, office, and service-oriented uses
- ±1,000 SF storefront with strong street presence and excellent visibility
- Existing layout includes waiting area, cubicle workspace, and private office; easily convertible to an open floor plan
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 1 000 pi² | Négociable | 41,25 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 41 249 $ CAD/an 3 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 1
Storefront offers a flexible layout. Expansive south-facing windows that flood the interior with natural light, creating an inviting and highly visible environment ideal for retail, showroom, or office use. Currently demised with a small waiting area, cubicle workspace, and a private office, the layout can be easily reconfigured into an open-plan design to suit a wide range of concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2006-2008 W Chicago Ave, Chicago, IL 60622
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Itwork
- Administration publique
- 1
- -
- Northwest Insurance Network, INC
- Finance et assurances
- -
- -
- Polished American Association
- Détaillant
- 1
- -
- Prime Communications-AT&T Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 125
- National
- Pro Image Promotions Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Itwork | Administration publique | 1 | - |
| Northwest Insurance Network, INC | Finance et assurances | - | - |
| Polished American Association | Détaillant | 1 | - |
| Prime Communications-AT&T Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 125 | National |
| Pro Image Promotions Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 943 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 943 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in one of Chicago’s most sought-after commercial corridors. This approximately 1,000 square foot storefront offers a flexible layout in the heart of West Town, surrounded by a vibrant mix of boutiques, restaurants, and creative businesses that drive consistent foot traffic. The space features expansive south-facing windows that flood the interior with natural light, creating an inviting and highly visible environment ideal for retail, showroom, or office use. Currently demised with a small waiting area, cubicle workspace, and a private office, the layout can be easily reconfigured into an open-plan design to suit a wide range of concepts. Zoned B3-2, the property supports a wide variety of commercial uses, making it a versatile opportunity for retailers, service providers, or creative ventures looking to establish a presence in a dynamic, high-demand neighborhood.
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2006-2008 W Chicago Ave
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