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Boyles 2006 E Schulman Ave 3 456 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garden City, KS 67846
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Faits saillants
- Great location, next to the Brewery
- open floor plan.
- paved lot
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 456 pi² | Négociable | 16,39 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 56 642 $ CAD/an 4 720 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Built in 1999, this building measures 3456 Sq. Ft and sets on .68 of an acre lot. Zoned C-2 general commercial allows for multiple commercial opportunities. Presently it is being used for sales/service but has been used in the past for a restaurant and produce sales. There is still a working walk-in cooler, stainless link, electric and plumbing connections. This building is set up to where tenant and or possible buyer of the building could put a drive-up window on the east side of building. There is currently an ADA restroom and room next to it for another.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- located close to Garden City Mall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 456 pi² | Superficie commerciale brute | 3 456 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 3 456 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 456 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
This nice wood frame with metal siding building was built in 1999 and measures 3,456 Sq. Ft. and sets on a lot measuring .68 of an acre with roughly 250' of frontage off of Schulman Ave. Being zoned C-2 General Commercial offers a lot of different opportunities for the right business. Currently owner occupied for sales/service, but could also be used as a restaurant, office, retail or more. This building has been previously used as a restaurant and also sold produce. There is currently a working walk-in cooler, stainless sink, plumbing and electrical, signage and more for a restaurant. There is even an overhead door in back of building for unloading product/parts. East side of building could even accommodate a DRIVE-UP window if needed. Located to the south of Goodwill and the Garden City Mall. Exterior is very nice and has metal, maintenance free siding. Bob Rodriquez, Envision Real Estate, 620-521-2898
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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Présenté par
Boyles | 2006 E Schulman Ave
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