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Grace Plaza Apartments 2006 N 18th St 24 Unité Immeuble d’appartements 4 772 661 $ CAD (198 861 $ CAD/Unité) Omaha, NE 68110
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- $3,450,000
- Well maintained & updated this year
- 24 Units/ All 2 bed, 1 bath layout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Six-building multifamily property located near 2006 N 18th Street, Omaha, NE 68110. Each building contains four units, for a total of 24 apartments. All units are 2-bedroom, 1-bath lay-outs featuring updated flooring, balconies, and a private gar-age. Recent capital improvements include new water heaters and interior upgrades. The property is in the LIHTC decontrol period, creating an opportunity to transition units to market-rate rents and significantly increase income potential—while currently benefiting from low property taxes under LIHTC. Conveniently located near downtown Omaha, schools, and public transportation. Strong investment with stable returns today and long-term upside.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 772 661 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 198 861 $ CAD | Taille du lot | 2,51 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 21 288 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Occupation moyenne | 92% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1992/2025 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Zonage | R7 | ||
| Prix | 4 772 661 $ CAD |
| Prix par unité | 198 861 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,51 AC |
| Taille du bâtiment | 21 288 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1992/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Zonage | R7 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Système de sécurité
- Réfrigérateur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 24 | - | 887 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 176 104 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 290 510 $ CAD | Évaluation totale | 466 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
290 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 104 $ CAD
Évaluation totale
466 614 $ CAD
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Grace Plaza Apartments | 2006 N 18th St
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